Dok 6 3907 JA Veenendaal

€ 22.500 /jr € 330.000 v.o.n.

Omschrijving

Op perfecte locatie in de gezellige nieuwbouw wijk Veenendaal-oost is circa 162 m² horecaruimte beschikbaar! Dit pand met riante frontbreedte heeft de mogelijkheid voor een mooi terras. Veenendaal is een jonge en ondernemende plaats, centraal gelegen met goede ontsluitingen via de A12 en openbaar vervoer. DOK6 wordt gerealiseerd in Veenendaal-oost op nog geen 10 minuten fietsen van het levendige stadscentrum. Maar ook in Veenendaal-oost zijn alle voorzieningen aanwezig van supermarkt tot medisch centrum.

Veenendaal is centraal gelegen met goede ontsluitingen via de A12 en openbaar vervoer. DOK6 wordt gerealiseerd in Veenendaal-oost op nog geen 10 minuten fietsen van het levendige stadscentrum

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in een casco staat.

vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 162 m², als volgt verdeeld:
- horecaruimte van circa 152 m² gelegen op de begane grond;
- opslagruimte van circa 10 m² gelegen in de kelder.

In geval van koop
Bouwjaar
2021-2022.

Vraagprijs
€ 330.000 vrij op naam exclusief btw inclusief 2 parkeerplaatsen.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen.

Zekerheidstellingen
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
Medio 2022.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

In geval van huur
Huurprijs
€ 22.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Medio 2022.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

In geval van koop en huur
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en wegrestaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
162 m²
Verkoopvloeroppervlakte
162 m²
Perceel
162 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dok 6

€ 22.500 /jr € 330.000 v.o.n.