Parade 76-78 5911 CE Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Casco bedrijfsruimte, voorheen sushi-restaurant en daarvoor twee winkelruimtes, gelegen op een zeer goede locatie aan de oostzijde van de Parade, schuin tegenover het monumentale voormalige postkantoor en vlakbij het Stationsplein en het Limburgs Museum.

Dit in goede staat verkerende en aan de bouwkundige eisen voor een horecabedrijfsruimte beantwoordende object van in totaal gelijkvloers ca. 300 m² is globaal als volgt ingedeeld:
Publieksruimte van ca. 210 m²
keuken, vloeroppervlak ca. 35 m²
Nieuwe luxe toiletgroepen
Kelder
Op de verdieping aan de achterzijde van het pand: ruime overloop ca.16 m², kamer ca. 20 m², kamer ca. 30 m², zolder
Ruime terrasmogelijkheid aan voorzijde
Vrije achterom met auto bereikbaar
De bestemming laat zowel horeca- als detailhandelsactiviteiten toe.
De bedrijfsruimte is voorzien van afzuigkanalen en nieuwe groepenkast t.b.v. de elektra.

De Parade is de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo met tal van café’s, restaurants en andere horecazaken en daarnaast een gevarieerd winkel- en kantorenaanbod.
Alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, Ouverture, enz.) spelen zich (mede) hier af.
Als gevolg van de reconstructie enkele jaren geleden van het Stationsplein is de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers vanen naar het stadscentrum, en daarmee de locatie waar dit pand is gelegen, bijzonder opgewaardeerd.
In de aangrenzende straten is voldoende (overdag betaalde) parkeergelegenheid.

Door locatie en vloeroppervlak biedt deze bedrijfsruimte uitstekende kansen voor de uitoefening van een (specialiteiten-)restaurant, brasserie, lunchroom e.d.
Ook detailhandel of dienstverlening zijn toegestaan.
Gezien de beperkte geluidsisolatie is dit object niet geschikt voor exploitatie van een cafébedrijf.
Oplevering geschiedt casco in de huidige toestand, vrij van afnameverplichtingen.

Huurprijs per maand € 2.750,- vrij van BTW
Huurwaarborgsom (of bankgarantie) ten bedrage van 3 maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m²
Verkoopvloeroppervlakte
255 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parade 76-78

Huurprijs op aanvraag