Omschrijving
Casco bedrijfsruimte, voorheen sushi-restaurant en daarvoor twee winkelruimtes, gelegen op een zeer goede locatie aan de oostzijde van de Parade, schuin tegenover het monumentale voormalige postkantoor en vlakbij het Stationsplein en het Limburgs Museum.
Dit in goede staat verkerende en aan de bouwkundige eisen voor een horecabedrijfsruimte beantwoordende object van in totaal gelijkvloers ca. 300 m² is globaal als volgt ingedeeld:
Publieksruimte van ca. 210 m²
keuken, vloeroppervlak ca. 35 m²
Nieuwe luxe toiletgroepen
Kelder
Op de verdieping aan de achterzijde van het pand: ruime overloop ca.16 m², kamer ca. 20 m², kamer ca. 30 m², zolder
Ruime terrasmogelijkheid aan voorzijde
Vrije achterom met auto bereikbaar
De bestemming laat zowel horeca- als detailhandelsactiviteiten toe.
De bedrijfsruimte is voorzien van afzuigkanalen en nieuwe groepenkast t.b.v. de elektra.
De Parade is de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo met tal van café’s, restaurants en andere horecazaken en daarnaast een gevarieerd winkel- en kantorenaanbod.
Alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, Ouverture, enz.) spelen zich (mede) hier af.
Als gevolg van de reconstructie enkele jaren geleden van het Stationsplein is de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers vanen naar het stadscentrum, en daarmee de locatie waar dit pand is gelegen, bijzonder opgewaardeerd.
In de aangrenzende straten is voldoende (overdag betaalde) parkeergelegenheid.
Door locatie en vloeroppervlak biedt deze bedrijfsruimte uitstekende kansen voor de uitoefening van een (specialiteiten-)restaurant, brasserie, lunchroom e.d.
Ook detailhandel of dienstverlening zijn toegestaan.
Gezien de beperkte geluidsisolatie is dit object niet geschikt voor exploitatie van een cafébedrijf.
Oplevering geschiedt casco in de huidige toestand, vrij van afnameverplichtingen.
Huurprijs per maand € 2.750,- vrij van BTW
Huurwaarborgsom (of bankgarantie) ten bedrage van 3 maanden huur.
Dit in goede staat verkerende en aan de bouwkundige eisen voor een horecabedrijfsruimte beantwoordende object van in totaal gelijkvloers ca. 300 m² is globaal als volgt ingedeeld:
Publieksruimte van ca. 210 m²
keuken, vloeroppervlak ca. 35 m²
Nieuwe luxe toiletgroepen
Kelder
Op de verdieping aan de achterzijde van het pand: ruime overloop ca.16 m², kamer ca. 20 m², kamer ca. 30 m², zolder
Ruime terrasmogelijkheid aan voorzijde
Vrije achterom met auto bereikbaar
De bestemming laat zowel horeca- als detailhandelsactiviteiten toe.
De bedrijfsruimte is voorzien van afzuigkanalen en nieuwe groepenkast t.b.v. de elektra.
De Parade is de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo met tal van café’s, restaurants en andere horecazaken en daarnaast een gevarieerd winkel- en kantorenaanbod.
Alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, Ouverture, enz.) spelen zich (mede) hier af.
Als gevolg van de reconstructie enkele jaren geleden van het Stationsplein is de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers vanen naar het stadscentrum, en daarmee de locatie waar dit pand is gelegen, bijzonder opgewaardeerd.
In de aangrenzende straten is voldoende (overdag betaalde) parkeergelegenheid.
Door locatie en vloeroppervlak biedt deze bedrijfsruimte uitstekende kansen voor de uitoefening van een (specialiteiten-)restaurant, brasserie, lunchroom e.d.
Ook detailhandel of dienstverlening zijn toegestaan.
Gezien de beperkte geluidsisolatie is dit object niet geschikt voor exploitatie van een cafébedrijf.
Oplevering geschiedt casco in de huidige toestand, vrij van afnameverplichtingen.
Huurprijs per maand € 2.750,- vrij van BTW
Huurwaarborgsom (of bankgarantie) ten bedrage van 3 maanden huur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
