• Verhuurd

Deldensestraat 109 7601 RW Almelo

€ 6.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verhuurdatum
15 september 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In de Almelose deelwijk De Riet bieden wij u namens onze opdrachtgever deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Het object maakt deel uit van een winkelstrip op de begane grond en is centraal gelegen ten opzichte van het station, de A1/A35 en het centrum.

Het object beschikt over een breed bestemmingsplan waardoor onder andere lichte horeca zoals een cafetaria, broodjeszaak, ijssalon, lunchroom, etc. alsmede dienstverlening zoals een kapsalon, beautysalon, massagestudio etc. tot de mogelijkheden behoren.

Oppervlakte :
Totaal ca 50 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is o.a. voorzien van:
- Deels tegel- en PVC-vloeren;
- Eigen meters voor gas, water en elektra;
- Krachtstroom;
- Achterentree;
- Was- en spoelbak;
- Toilet;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving. Tegenover het object zijn maar openbare, gratis parkeerplaatsen gelegen.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor “Gemengd-1”. Hieronder valt onder andere: detailhandel, horeca van categorie 1 en dienstverlening.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 6.000,00 per jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurtermijn :
Minimaal 1 jaar.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Vanaf 1 augustus 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 6.000 per jaar
Aangeboden sinds
20 juli 2022
Status
Verhuurd

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria, broodjeszaak en ijssalon
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.