• Verhuurd

Prof. E.M. Meijerslaan 6 1183 AV Amstelveen

€ 7.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2022
Verhuurdatum
1 december 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

** WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR DIT OBJECT TE MAKEN. INDIEN U GEÏNTERESSEERD BENT DAN NOTEREN WIJ U GRAAG OP DE RESERVELIJST. WIJ DANKEN U VOOR UW BEGRIP. **

Te huur: Zeer verzorgde vrijstaande en complete restaurantlocatie midden in Amstelveen.

Inleiding:
Deze horeca-locatie wordt thans succesvol geëxploiteerd als luxe restaurant met vergadermogelijkheden en private-dining. De huidige exploitatie wordt gevoerd door de eigenaar/gebruiker en wordt tot 01 november zowel overdag (lunch) als in de avond geëxploiteerd.

Locatie:
Deze horecalocatie is gelegen midden Amstelveen, tussen het oude Stadshart, het Amsterdamse bos en de drukke Zuidas. Het is een geheel vrijstaande locatie dat enigszins in het bos verscholen ligt precies midden het kantorenpark in de wijk ‘Kronenburg-Uilenstede’.
Deze wijk heeft twee zeer specifieke functies en gezichten: aan de ene kant de studentencampus Uilenstede en aan de andere kant de kantorenlocatie Kronenburg met zijn vele kantoren.

Huidige indeling:
Dit geheel vrijstaande luxe restaurant heeft een eigen parkeergelegenheid van ruim 15 parkeerplaatsen voor de deur. De indeling van het pand zelf is zeer overzichtelijk. Bij binnenkomst heb je meteen een goed overzicht van het sfeervolle restaurant van ca. 175 m2.
Aan de linkerkant is er een mooi serre van ca. 55 m2 gebouwd wat zorgt voor een fijne lichtinval. De compacte complete bar bevindt zich rechts bij binnenkomst waar de uitgifte verzorgt kan worden.
Achter de bar is er een complete professionele half-open keuken van ruim 70 m2 die in directe verbinding via aparte trap staat met de ondergelegen verdieping, waar veel opslagmogelijkheden zijn.
Beneden zijn er diverse vergaderruimtes (ca. 80 m2), toiletten, personeelskamer en opslagmogelijkheden (ca. 80m2). Via de achterkant van het pand kan er makkelijk directe bevoorrading worden verzorgt.
Naast de serre en het restaurant bevinden zich tweetal terrassen die gelegen zijn aan een mooie vijver waar men heerlijk van de rust kan genieten.

Capaciteit:
Binnen ca. 80 zitplaatsen in de huidige setting
Buiten ca. 60 zitplaatsen in de huidige setting
V.V.O. totaal ca. 560 m2
V.V.O. begane grond ca. 235 m2
V.V.O. kelder ca. 325 m2

Bijzonderheden:
• Vrijstaand, dus geen buren/overlast
• Terras aan vijver
• Goed bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt
• Vloerverwarming restaurant en koeling
• Goed bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer
• Nabij studentcampus Uilenstede en in gelegen in een bedrijvig kantorenpark

Huidige doelgroep:
Particulier en zakelijk

Huidige openingstijden:
De huidige openingstijden zijn woensdag t/m zaterdag van 11.00 – 22.00 uur.
Mogelijke openingstijden conform huidige exploitatievergunning maandag tot en met vrijdag tussen 07.00 en 02.00 uur. In het weekend en de nacht voorafgaand aan een reguliere feestdag mogen restaurants open zijn tussen 07.00 en 03.00 uur.

Bestemming : Bestemmingsplan Uilenstede - Kronenburg, onherroepelijk geworden op 18 mei 2022.
Enkelbestemming Horeca (categorie 2; o.a. restaurant)

Juridische informatie:
Transactievorm: Huur met overname inventaris en nagelvaste voorzieningen.
Exploitatievergunning: Alcoholschenkend horecabedrijf met terras (restaurant)
Terrasvergunning: Ja
Vetput: Ja

Financiële informatie:
Vraagprijs overname inventaris en nagelvaste voorzieningen: 75.000,=
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs bedrijfspand: € 7.000,- per maand (BTW belast)
Huurperiode: 5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012).
Huurborg: 3 maanden huurverplichting.
Servicekosten: N.v.t.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 7.000 per maand
Aangeboden sinds
29 september 2022
Status
Verhuurd

Overname

Bedrijfsovername
€ 75.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Verkoopvloeroppervlakte
320 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.