Amstel 84 HS 1017 AC Amsterdam

1 horecaunit beschikbaar ter grootte van circa 68 m² in het centrum, nabij het Rembrandtplein gelegen.

OBJECT
Op een unieke locatie in het hart van Amsterdam centrum ligt dit charmante herenhuis aan de Amstel, tegenover hotel de l'Europe en de Groenburgwal met vrij uitzicht op de Zuidertoren! Al het bruisende wat Amsterdam bieden heeft, treft u hier in de directe omgeving. Denk aan onder andere de oneindige gezellige cafés en restaurants, winkels, De Kleine Komedie op 50 meter, het openbaar vervoer, het pas gerenoveerde Rembrandtplein, het Spui, het Rokin, de Dam en de Kalverstraat.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: met eigen vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij aan de op- en afritten van de Ringweg A10, bereikbaar via de Wibautstraat.
Openbaar vervoer: metro- en tramstation Waterlooplein (o.a. richting Amsterdam CS) is op slechts 6 minuten loopafstand gelegen.

BESCHIKBARE RUIMTE
Begane grond unit van circa 68 m² V.V.O.

VOORZIENINGEN
- Casco ruimte;
- Hoofdaansluitingen nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren, met inachtneming van het bepaalde in artikel 40;
- kantoren met baliefunctie;
- galeries;
- horeca 1, 3, 4
- bedrijven, milieucategorie 1 of 2

Niet toegestaan:
- consumentverzorgende dienstverlening,
- detailhandel

PARKEREN
Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. Meer informatie op

HUURPRIJS
€ 2.750,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
5+5 jaar.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 325,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, doch op korte termijn.