Nieuwe Stationsstraat 5 6711 AG Ede

WINKEL-/HORECARUIMTE
NIEUWE STATIONSSTRAAT 5 – EDE

Recent gebouwd en op een A1-locatie gelegen winkel-/horecaruimte. Het uitgaansleven van Ede “Museumplein” met al zijn gezellige restaurants en cafe’s ligt om de hoek en aan de andere kant is het winkelcentrum van Ede. Dit straatje verbind het centrum met het uitgaansleven. Op loopafstand is een groot parkeerterrein en het NS-station Ede-centrum.

Huursom : va. € 130,-- per m² per jaar exclusief BTW

OPPERVLAKTE
± 160 m² winkel-/horecaruimte begane grond;
± 100 m² souterrain met daglichttoetreding;
± 100 m² opslag-/kelderruimte.

Aan de voorzijde kan desgewenst een prachtig terras worden gecreëerd.

VOORZIENINGEN
Casco oplevering. Desgewenst kan in overleg het opleveringsniveau worden aangepast.

PARKEREN
Betaald parkeren op de diverse parkeerterreinen en in de diverse parkeergarages in het centrum.

HUURSOM
€ 130,-- per m² per jaar exclusief BTW bij een casco oplevering.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

BETALING
Huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers. Bij splitsing van de ruimte in nader overleg te bepalen met verhuurder.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.