• Verhuurd

Molenstraat 3401 CX IJsselstein

€ 225 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verhuurdatum
21 februari 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Dit soort kansen zijn uniek. Dus een welgemeend advies is op zijn plaats: wie het eerst komt, die het eerst maalt. Wacht niet te lang en bel of app met Hubert of Youp om deze horecakans te verzilveren! Of lees (snel!) nog even verder.

Aan de Molenstraat in IJsselstein, aan de voet van dé Windotter, vind je deze casco horecaruimte te huur aangeboden. De verhuur geschiedt casco plus en de oplevering staat later dit jaar gepland. De ontwikkeling is namelijk deel van een groter geheel, waarbij deze unit onder fase 2 van het plan valt.

De puzzelstukjes van het nieuwe centrumplan IJsselstein vallen hier perfect op hun plek. Je geniet er van alles wat je van een moderne populaire stad mag verwachten. Terwijl je ogen tekortkomt om de rijke historie op te nemen.
Neem alleen al die ronde stenen wal- en stellingmolen uit 1732, de Windotter, die als een magneet op het winkelend publiek werkt.
De horecaruimte in kwestie is een riante 411m2 groot en geheel naar wens in te richten. En alsof dat op deze locatie niet al een cadeautje is, staat er een ruim terras voor de deur gepland! Langs het water, mét uitzicht op de molen. Eenmaal, andermaal…

Soort verkoop/verhuur: verhuur onroerend goed
Soort horeca: casco-horecaruimte
Plaats: IJsselstein
Bestemmingsplan (mogelijkheden): horeca, onder andere: restaurant, lunchroom, koffiebar, cafetaria en Bistro.

Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte totaal: 411 m2
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs horecabedrijfsobject: € 225,– per m2, per jaar excl. BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Zekerheidsstelling: 3 maanden waarborgsom
Opleveringsniveaus: as is, casco
Voorbehoud van gunning verhuurder

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object: Hubert Roos of Youp Dumont

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
22 september 2021
Status
Verhuurd

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria, broodjeszaak, ijssalon, bistro, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant en pannenkoekenhuis
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
411 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A2

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.