Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 februari 2022
- Verkoopdatum
- 15 juni 2022
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
Te koop aangeboden:
Nette professionele keuken (HACCP) met kantoorruimte en bedrijfsruimte gelegen aan de Edistonstraat 10 te Almelo, aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein Bedrijvenpark Bornsestraat.
Er zijn onder andere een warme keuken, een koude keuken, een terugkoel-voorziening (Blast Chiller), een spoelkeuken en diverse (met airsocks) gekoelde productieruimtes en gekoelde opslagvoorzieningen aanwezig.
ALGEMENE GEGEVENS
Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 1.375 m².
Kantoor, kleedruimte en kantine: v.v.o. ca. 260 m²;
Gekoelde werkruimte: v.v.o. ca. 400 m²;
Koel-/vriesruimte: v.v.o. ca. 145 m²;
Bedrijfsruimte HACCP: v.v.o. ca. 435 m²;
Opslagruimte / overige ruimte: v.v.o. ca. 135 m².
OBJECT INFORMATIE
Locatie:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein Bornsestraat op een fraaie hoeklocatie en is gelegen op relatief korte afstand naar de autosnelweg A35 (Hengelo) en A1 (Deventer/Duitsland).
Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein. Het object is voorzien van een ruim, bestraat en omheind buitenterrein.
Bestemming:
Het bestemmingsplan Bedrijventerrein Bornsestraat-Drienemanslanden is onherroepelijk vastgesteld op 17 juli 2018.
De bestemming is Bedrijf - 4.1. De voor 'Bedrijf - 4.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven zoals genoemd in de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 tot en met 4.1.
Max. bebouwingspercentage: 70% / bouwvlak;
Max. bouwhoogte: 10 meter.
Oplevernivo:
Het object kent een zeer hoog opleveringsniveau.
De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.m. voorzien van verwarming, verlichting, koeling (deels), systeemplafond, kabelgoten, kantine, voldoende sanitair, inbraakbeveiliging, noodverlichting enz.
De bedrijfsruimte is grotendeels gekoeld en voldoet aan de HACCP eisen.
Indeling:
Entree, receptie, diverse kantoren, spreekkamer, kantine, voldoende sanitair en bedrijfsruimte.
Vanuit de entree is de bedrijfsruimte bereikbaar via een hygiëne sluis. De bedrijfsruimte is opgedeeld in diverse ruimtes, waaronder koelcellen, vriescellen, bereidingsruimtes, verpakkingsruimtes en opslagruimte.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.
Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2001 en is volledig geïsoleerd. Het kantoordeel is traditioneel gebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De bedrijfsruimte is opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten en is ca. 3 meter hoog. Het object is voorzien van diverse overheaddeuren en een gladde betonvloer.
In 2015 is het object voorzien van extra magazijnruimte.
In 2017 is de riolering volledig vervangen.
In 2018 is de verwarmingsinstallatie grotendeels vernieuwd.
Kadastrale gegevens:
Ambt-Almelo G 3584, groot 2.986 m².
Bijzonderheden:
Het object is zeer goed afgewerkt en zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.
Er zijn onder andere een warme keuken, een koude keuken, een terugkoel-voorziening (Blast Chiller), een spoelkeuken en diverse (met airsocks) gekoelde productieruimtes en gekoelde opslagvoorzieningen aanwezig.
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.
Aanwezige inventaris is eventueel voor overname beschikbaar.
AANVULLENDE INFORMATIE
BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.
Aanvaarding:
In overleg.
Nette professionele keuken (HACCP) met kantoorruimte en bedrijfsruimte gelegen aan de Edistonstraat 10 te Almelo, aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein Bedrijvenpark Bornsestraat.
Er zijn onder andere een warme keuken, een koude keuken, een terugkoel-voorziening (Blast Chiller), een spoelkeuken en diverse (met airsocks) gekoelde productieruimtes en gekoelde opslagvoorzieningen aanwezig.
ALGEMENE GEGEVENS
Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 1.375 m².
Kantoor, kleedruimte en kantine: v.v.o. ca. 260 m²;
Gekoelde werkruimte: v.v.o. ca. 400 m²;
Koel-/vriesruimte: v.v.o. ca. 145 m²;
Bedrijfsruimte HACCP: v.v.o. ca. 435 m²;
Opslagruimte / overige ruimte: v.v.o. ca. 135 m².
OBJECT INFORMATIE
Locatie:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein Bornsestraat op een fraaie hoeklocatie en is gelegen op relatief korte afstand naar de autosnelweg A35 (Hengelo) en A1 (Deventer/Duitsland).
Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein. Het object is voorzien van een ruim, bestraat en omheind buitenterrein.
Bestemming:
Het bestemmingsplan Bedrijventerrein Bornsestraat-Drienemanslanden is onherroepelijk vastgesteld op 17 juli 2018.
De bestemming is Bedrijf - 4.1. De voor 'Bedrijf - 4.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven zoals genoemd in de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 tot en met 4.1.
Max. bebouwingspercentage: 70% / bouwvlak;
Max. bouwhoogte: 10 meter.
Oplevernivo:
Het object kent een zeer hoog opleveringsniveau.
De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.m. voorzien van verwarming, verlichting, koeling (deels), systeemplafond, kabelgoten, kantine, voldoende sanitair, inbraakbeveiliging, noodverlichting enz.
De bedrijfsruimte is grotendeels gekoeld en voldoet aan de HACCP eisen.
Indeling:
Entree, receptie, diverse kantoren, spreekkamer, kantine, voldoende sanitair en bedrijfsruimte.
Vanuit de entree is de bedrijfsruimte bereikbaar via een hygiëne sluis. De bedrijfsruimte is opgedeeld in diverse ruimtes, waaronder koelcellen, vriescellen, bereidingsruimtes, verpakkingsruimtes en opslagruimte.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.
Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2001 en is volledig geïsoleerd. Het kantoordeel is traditioneel gebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De bedrijfsruimte is opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten en is ca. 3 meter hoog. Het object is voorzien van diverse overheaddeuren en een gladde betonvloer.
In 2015 is het object voorzien van extra magazijnruimte.
In 2017 is de riolering volledig vervangen.
In 2018 is de verwarmingsinstallatie grotendeels vernieuwd.
Kadastrale gegevens:
Ambt-Almelo G 3584, groot 2.986 m².
Bijzonderheden:
Het object is zeer goed afgewerkt en zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.
Er zijn onder andere een warme keuken, een koude keuken, een terugkoel-voorziening (Blast Chiller), een spoelkeuken en diverse (met airsocks) gekoelde productieruimtes en gekoelde opslagvoorzieningen aanwezig.
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.
Aanwezige inventaris is eventueel voor overname beschikbaar.
AANVULLENDE INFORMATIE
BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.
Aanvaarding:
In overleg.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
