• Verkocht

Schuitenberg 4 6041 JJ Roermond

€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2018
Verkoopdatum
24 oktober 2019
Looptijd
16½ maand

Omschrijving

Het betreft een horecaobject dat recent in gebruik is geweest als café, gelegen in de binnenstad van Roermond.

Soort object:
Gelegen op een goede locatie in de binnenstad van Roermond bieden wij u dit horecapand met bovenwoning te koop aan!

De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center slechts 5 min lopen en trekt miljoenen bezoekers. Vele monumentale panden en kerken en een typisch binnenstedelijke woonomgeving. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand.
De combinatie Roermondse binnenstad en Designer Outlet Roermond scoort qua bestedingsomvang het hoogste van alle onderzochte winkelgebieden! Het belangrijkste motief om het centrum van Roermond te bezoeken is winkelen. Daarbij scoort Roermond hoog op bereikbaarheid en parkeertarieven en worden sfeer en gezelligheid en het aanbod van winkels en horeca veel genoemd als belangrijke aspecten.

Het pand is gebouwd in 1873, maar is in de loop der jaren gerenoveerd. Het object is gelegen op een perceel van ± 120 m². Het totale oppervlakte van het horecagedeelte bedraagt ± 103 m² (excl. souterrain). Het oppervlakte van de bovenwoning bedraagt ± 135 m².

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen en parkeergarages aanwezig.

Bouwaard:
Metselwerkconstructie; Vloeren: steenachtig en hout; Dak: zadeldak met platte daken in hout met keramische dakpannen respectievelijk bitumineuze bedekkingen; Hardhouten kozijnen; Traditionele radiatoren, CV installatie met aardgasketel; Warmtevoorziening via CV ketel;

Metrage gegevens:
Souterrain : ± 45 m²
Horecagedeelte : ± 103 m²
Bovenwoning : ± 135 m²

Bestemmingsplan:
Binnenstad Roermond, Centrumdoeleinden, artikel 4.

Indeling:

Souterrain:
Ruime werkkelder met drankopslag (± 45 m²).

Begane grond:
Entree/ingang. Caféruimte met houtenvloer en buffet. Moderne keuken voorzien van elektrische koopplaat en magnetron. Toiletgroep met dames- en herentoilet. De damestoilet bestaat uit 1 toilet met wastafel en de herentoilet bestaat uit 2 urinoirs, 1 toilet en wastafel.

Eerste verdieping woongedeelte:
Bereikbaar middels café. Opgang naar de verdieping. Overloop met toegang tot de gezellige ruime woonkamer met open haard en open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras. Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping woongedeelte:
Overloop. 3 Slaapkamers. Berging met CV installatie (dient vernieuwd te worden).

Derde verdieping woongedeelte:
De derde verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 2249
Perceeloppervlak : 120 m²

Koopsom: € 225.000,-- k.k.
Inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
31 mei 2018
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Horecagelegenheid
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1873

Oppervlakten

Oppervlakte
283 m²
Verkoopvloeroppervlakte
103 m²
Perceel
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

VastgoedPRO makelaar

AB&P Vaassen Makelaardij

Bel 0475-331133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.