Stoeplaan 27 2243 CX Wassenaar

€ 300.000 /jr

Omschrijving

Te huur: Boutiquehotel - restaurant met terras en zalen Wassenaar

Dit unieke en karakteristieke pand (voorheen meerdere keren een Michelin-Sterren restaurant waarvan de laatste periode van 1976 tot 1992) is gelegen, midden in villawijk de Kieviet, op een steenworp afstand van het centrum van Wassenaar. 5 minuten rijden van het strand, 15 minuten van het centrum van Den Haag, < 25 minuten van Schiphol, om de hoek bij pretpark Duinrell, renbaar Duindigt, en omgeven door prachtige bossen.Dit Hotel-Restaurant is uitstekend bereikbaar vanuit de grote steden (Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Leiden, alsmede vanaf de luchthaven Schiphol en Rotterdam The Hague).

De Kieviet begon in 1917 als theetuin in Park De Kieviet, een nieuw aangelegde groene wijk buiten de drukke stad Den Haag. In de jaren 60 kreeg De Kieviet onder meer bekendheid als restaurant met een Michelinster. In 1961-1991 had De Kieviet bijna onafgebroken een Michelinster. In 1971 kreeg De Kieviet er een tweede ster bij. Na twee jaar ging de tweede ster weer verloren, en in 1974 verloor het restaurant de laatste ster. In 1976 werd deze echter weer terugverdiend. De Michelinster bleef tot 1992 behouden, met een kleine onderbreking in 1998.

In 1986 werd het restaurant overgenomen door de eigenaar van het restaurant dat toentertijd in molen De Dikkert was gevestigd. Deze ging in 1992 failliet, waarna De Kieviet bij de eigenaar van het landgoed Vreugd en Rust terechtkwam. In 2006 nam Fletcher Hotels De Kieviet van hem over.

Hotel-Restaurant Auberge De Kieviet beschikt over 27 charmante hotelkamers, een restaurant, drie multifunctionele vergaderzalen met capaciteit voor 120 personen, 60 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.

Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Wassenaar, sectie H, nummer 876, perceel groot 4.392 m2.

Ligging
Wassenaar, in een villawijk in een bosrijke omgeving, 5 minuten van het strand.

Bereikbaarheid
A12 op 6 km (13 minuten), A4 op 6 km ( 10 minuten), A13 op 9 km (15 autominuten). Treinstation Mariahoeve 5 km

Belendingen
Villa's, woningen, een kerk, bos en strand nabij.

Parkeren
Op eigen terrein meer dan 60 parkeerplaatsen.

Bestemmingplan
Horeca, in de categorie 2. Hotel, restaurant met terras.
Voor meer info: ruimtelijkeplannen.nl

Metrage
Het pand beschikt over ca. 2600 m2 BVO. / perceel 4.392 m2.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen.

Verhuurder
Maatschap Bayer Real Estate.

Het gehuurde
Stoeplaan 27 te Wassenaar (kelder, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en derde verdieping, inclusief terrein.

Energielabel
Er is momenteel geen energielabel beschikbaar, bij aanvang huurovereenkomst zal verhuurder een label beschikbaar stellen.

Huurtermijn
5 plus 5 optie jaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijks.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden huur plus BTW

Servicekosten
Niet van toepassing

Oplevering
In overleg

Casco
Het object wordt casco plus opgeleverd. Dwz; inclusief vaste inrichting, huurdersbelang, (technische) installaties, etc etc, in huidige staat. Vervanging en onderhoud van de inrichting/installaties komt voor rekening van huurder.

Vergunningen
Huurder is verantwoordelijk voor verkrijgen van alle vergunningen die vereist zijn voor de exploitatie.

Brandweereisen
Huurder zal stipt voldoen aan de eisen die de brandweer aan het gebruik van de bedrijfsruimte als horecabedrijf stelt.

Bijzondere afspraken
Huurder en verhuurder kunnen aanvullende afspraken overeenkomen.

Gunning
Verhuur geschiedt alleen op basis gunning eigenaar.

Algemene bepalingen
De algemene bepalingen ROZ model 2012 zijn van toepassing.
Hiervoor wordt verwezen naar de bijlage van deze verhuur brochure.

Huurprijs
€ 300.000,-- per jaar, exclusief BTW.

Meer info?
of 0611744732

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 300.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Zalencentrum, hotel (café-restaurant), luxe hotel, congreshotel, hotel-garni, bistro, Chinees-Indisch restaurant, restaurant-partycentrum, congres-zalencentrum en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
2.600 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.500 m²
Perceel
4.392 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Gelegen op
-2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stoeplaan 27

€ 300.000 /jr