Beekstraat 87 6001 GH Weert

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

Horeca-object met bovenwoning van totaal circa 255 m², gelegen in het centrum van Weert. Het pand biedt
diverse mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken.

Dit fraaie object is gelegen in het centrum van Weert, binnen de Singelring en op loopafstand van alle voorzieningen.
In de volksmond ook wel de ‘verlengde’ Beekstraat genoemd, met een gemêleerd aanbod aan detailhandel in
combinatie met woonruimte. De Beekstraat is gelegen op zeer korte afstand van de diverse op – en afritten van
de A2 en is tevens ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen N266 (richting Helmond/A67) en
N275 (richting Venlo).

BIJZONDERHEDEN
- Ligging nabij recent gerenoveerd Bassin, Poort van Limburg, Zuid-Willemsvaart en het centrum van Weert;
- Huurdersinvesteringen vallen buiten hetgeen wij te koop aanbieden;
- Inventaris is geen eigendom van de huidige eigenaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Tochtportaal naar cafégedeelte. Open ruimte welke is afgewerkt met een tegelvloer, bar, wandverlichting en een
systeemplafond met spots. Door de raampartij aan de voorzijde is er fijne daglichttoetreding. Er zijn een tweetal
toiletruimten beschikbaar in de gang welke naar de achtergelegen ruimte leidt.

De keuken staat in verbinding met de ruimte aan de voorzijde. In de keuken is een afzuiginstallatie geïnstalleerd
en verder afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden. Vanuit de keuken is de kelder van circa 18 m²
beschikbaar.

Achter de keuken is een portaal gelegen welke op zijn beurt toegang verschaft tot de achtergelegen
bereidingskeuken, spoelkeuken of opslagruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde
wanden en een systeemplafond. Volledig aan de achterzijde bevindt zich het magazijn.

De ruimte aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de open ruimte aan de voorzijde, middels het portaal achter
de keuken of via de ruimte achter de keuken.

Deze ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerkwanden en polycarbonaat dak (waar thans
geluiddempende materialen tegen aan bevestigd zijn. Hier bevindt zich een tweede toiletgroep met een tweetal
urinoirs en een toiletruimte met hangcloset.

Het plafond betreft een systeemplafond waarin spotjes zijn verwerkt. Beide toiletgroepen zijn afgewerkt met een
tegelvloer en een tegelwand.

Vanuit de centrale ruimte is de hal met de trap naar de bovenverdieping te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De trap naar de eerste verdieping is bereikbaar via de open ruimte, welke ook middels een eigen deur is af te
sluiten.

Ruime eerste verdieping van circa 60 m² .

Er zijn een drietal ruimten gelegen, twee aan de voorzijde van het pand en één aan de achterzijde van het pand,
welke goed kunnen dienen als kantoren of spreekkamers of indien gewenst slaapkamers, mede door de prettige
lichtinval en de hoogte.

Twee ruimten zijn voorzien van een muurkast en alle ruimten zijn afgewerkt met een laminaatvloer en radiatoren.
Tevens is er een badkamer gelegen op de verdieping welke is afgewerkt met een tegelvloer en geheel betegelde
wanden. Er is een douche met cabine, hangcloset en een wastafel met meubel aanwezig. Verder is er een
raampartij voor daglichttoetreding en een radiator.

Op de gehele bovenverdieping zijn rolluiken aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Keurig afgewerkte zolderruimte welke voor diverse doeleinden geschikt is. De ruimte is circa 15 m² VVO groot.
Er is daglichttoetreding middels ramen in de dakkapel aan de voorzijde van het pand.

Deze zijn voorzien van rolluiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, radiator en vaste kastenwanden.
Er is een cv-ruimte gecreëerd, welke is voorzien van een wastafel alsmede de cv-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
181 m²
Verkoopvloeroppervlakte
181 m²
Perceel
205 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 94 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beekstraat 87

€ 269.000 k.k.