Warfhuisterweg 17 9964 AX Wehe-den Hoorn

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden

Woonboerderij met weidse perspectieven.

Langs de N361, op een kwartiertje van Lauwersoog en een klein halfuur van de stad Groningen, ligt Schierstee (Gronings voor 'mooie plek'). Schierstee is een ruime woonboerderij met kamerverhuur en/of Bed & Breakfast.

De kop-hals-rompboerderij met koetshuis dateert oorspronkelijk uit 1630 en was destijds onderdeel van het Warffumer klooster. In de vorige eeuw was het bekende restaurant Auberge St. Hubert er gevestigd. Vanaf 2000 is het object groots opnieuw opgebouwd tot woonboerderij met kamerverhuur.

De woonboerderij beschikt over een groot terras en uitgebreide parkeergelegenheid. Maar voor de ondernemende koper liggen er nog meer mogelijkheden. Denk daarbij aan een wokrestaurant, showroom, zorgboerderij of kangoeroewoning (ouders met kinderen).

Ook paardenliefhebbers kunnen hier goed uit de voeten. Daarvoor zorgt de aanwezigheid van een koetshuis annex stalruimte in combinatie met een perceel van 1,5 hectare. Schierstee is verder het ideale vertrekpunt voor wandel- of fietstochten op het Groningse Hogeland, Nationaal Park Lauwersmeer of voor een dagtrip naar Schiermonnikoog.

Indeling
Entree, trapopgang/lift, garderobe, toiletgroepen inclusief invalidentoilet, zaalruimte op te splitsen in drie geluidsdichte delen, elk met eigen toegang voor eventueel ontvangst van verschillende groepen en voorzien van buitendeur naar terras, bar, opslag en kantoorruimte en professioneel ingerichte keuken met warme en koude kant.

Verdieping
6 kamers elk met eigen badkamer en een gezinskamer bestaande uit twee kamers met badkamer.

Tweede verdieping
Grote ruimte voor installaties en wasmachines.

Woonhuis
Woonkamer, keuken, slaap/eetkamer, badkamer.

Verdieping
Overloop, twee slaapkamers en multifunctionele hobbyruimte/slaapkamer met schuifpui naar dakterras.

Overige informatie
- Bouwjaar hotel/restaurant vanaf 2000
- Onderhoud binnen en buiten goed
- Vergunningen en voorschriften zoals bijvoorbeeld brandvoorschriften, legionella, inbraakalarm in orde
- Bijgebouw voor opslag/stalling voorzien van zolder aanwezig
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Op dit moment is het pand in gebruik als hotel/restaurant. Gebruik als alleen woongelegenheid is toegestaan na goedkeuring bevoegd gezag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, hotel (café-restaurant), bistro en restaurant-partycentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.170 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.170 m²
Perceel
15.548 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 170 m²)

Energie

Energielabel
B 1,08

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

NVM makelaar

Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0595-447044

Omgeving

Verspreide huizen Leens, Wehe-den Hoorn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Warfhuisterweg 17

€ 795.000 k.k.