Dorpsstraat 54 3648 AJ Wilnis

Dorpsstraat 54, Wilnis – unieke kans in het hart van het dorp!

In het sfeervolle dorpscentrum van Wilnis staat Dorpsstraat 54 – een karakteristiek pand met een veelzijdige bestemming. Momenteel in gebruik als café, maar dankzij de verleende omgevingsvergunning biedt dit object een uitstekende kans voor herontwikkeling naar twee moderne appartementen van circa 50 m² per stuk.

Belangrijkste kenmerken:

Bestemming: horeca, met verleende vergunning voor transformatie naar wonen
LET OP! Het gaat hier uitsluitend om het pand zelf en niet om de horeca-onderneming. 

Ontwikkelmogelijkheid: twee zelfstandige appartementen (ca. 50 m² elk)

Ligging: midden in de dorpskern, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen

Bereikbaarheid: centrale ligging tussen Amsterdam, Utrecht en de Ronde Venen

Een pand met veel potentie voor waardeontwikkeling

Of u nu op zoek bent naar een investeringsobject, een ontwikkelkans of een eigen woon-/werkcombinatie, Dorpsstraat 54 biedt de ideale basis. De vergunningstrajecten zijn al doorlopen – u kunt direct aan de slag met de realisatie van twee aantrekkelijke appartementen in een gewilde woonomgeving.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.

Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.