Kerkstraat 41 4285 BA Woudrichem

€ 4.000 /mnd

Omschrijving

In het oude vestingstadje Woudrichem staat het ’t Kruidhuis Arsenaal. Dit rijksmonument waar vroeger wapens opgeslagen werden, huisvest nu het Visserijmuseum op de verdieping en een horecagelegenheid op de begane grond.
De grote feestzaal is al tientallen jaren in gebruik als bijzondere locatie voor bruiloften, themafeesten, personeelsfeesten etc., maar het is ook zeker geschikt voor andere formules.

Woudrichem biedt naast een prachtige historische omgeving, onderdak aan diverse soorten horecagelegenheden. Er is voor ieder wat wils. Van exclusieve restaurants tot eetgelegenheden met wat mindere ambities.
Het Arsenaal onderscheidt zich door de grote afmeting (187 m² verkoopruimte) en de authentieke uitstraling met veel historische details.

Indeling
Een gezamenlijke entree met het visserijmuseum, vervolgens een eigen portaal met garderobe en toiletgroepen, verkoopruimte(ca. 187 m2),
keuken (ca. 50 m²). Aan het einde van de feestzaal een halletje met nooduitgangen.

Oppervlakten
Verkoopruimte : ca. 187 m²
Voorportaal en toiletten : ca. 50 m²
Keuken : ca. 50 m²

Personeel
Vrij van personeel.

Verplichtingen
Er zijn geen verplichtingen die overgenomen hoeven te worden.

Bestemming
Bestemmingsplan : Kom Woudrichem- Oudendijk
Enkelbestemming : Gemengd
Functieaanduiding : Horeca categorie 3

Horeca categorie 1 t/m/ 3 toegestaan volgens bestemmingsplan. Zie 'ruimtelijkeplannen.nl' voor nadere informatie

Woning
Er is geen bedrijfswoning in het gehuurde aanwezig.

Openingstijden
Door nieuwe huurder vast te stellen binnen de Algemene Plaatselijke Verordeningen van de gemeente Altena.

Huurovereenkomst
Huurprijs bedraagt € 4.000,-- per maand, € 48.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
5 jaar plus 5 jaar optie.

Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Zekerstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst, dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting (huur) van 3 maanden (inclusief BTW).

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Vraagprijs inventaris
€ 20.000,-- excl. BTW

In collegiale verkoop met KLAASSEN Horecamakelaardij - Vught

Bij de samenstelling van deze informatie is de meeste zorgvuldigheid betracht, doch voor eventuele onjuistheden kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 20.000 (inventaris + goodwill 21% BTW van toepassing)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m²
Verkoopvloeroppervlakte
185 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 41

€ 4.000 /mnd