Haltestraat 25 2042 LK Zandvoort

Prijs n.o.t.k. € 1.500.000 k.k.

Omschrijving

UNIEKE KANS OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE IN ZANDVOORT CENTRUM MET PRACHTIG TERRAS!

Het pand waarin het bekende Grand Café Restaurant Neuf vele jaren in gevestigd is wordt nu te koop én te huur aangeboden.

Het historische horecapand is plaatselijk bekend als Café Neuf. Het is een vrijstaand pand op A1 locatie midden in het centrum van Zandvoort. Het zonnige en gezellige terras bevindt zich op eigen grond aan de drukke hoofdstraat. Het heeft een lunch keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping is een grote keuken voor het restaurant. De inrichting is Art-Deco en heeft veel verrassende details. Verder is er een achterplaats met een schuur en een biertankopslag. Het pand is voor het grootste gedeelte onderkelderd. Hier bevinden zich de technische ruimtes en de ruimtes voor opslag.

Het pand kan direct betrokken worden en is vrij van leveranciersverplichtingen, personeel en/of huurder. De oplevering is onder voorwaarden genaamd “as is”.

I.v.m. de Corona crisis zijn er voordelige huurvoorwaarden, neem contact met ons op om een afspraak te maken.

Kenmerken:

Perceel oppervlakte ca. 374m²
Bruto vloeroppervlakte (BVO) 433m²
Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) 324m² verdeeld over:
Publieke oppervlakte ca 240m²
Toiletten, garderobe en kleine keuken ca 45m²
Achterplaats opslag ca 20m²
Kelder ca 60m²
Grote keuken 1e etage ca 50m²
Vloer oppervlakte buiten:
Achterplaats ca 30m²
Terras eigen grond ca 75m²
Terras gemeente grond ca 20m²
Netto inhoud ca 1000 m²
Hoofdfunctie: Horeca
Soort horeca: Grandcafe Restaurant
Bouwjaar: ± 1812
Monumentenstatus: geen
Energielabel: niet beschikbaar

Als beleggingspand
Het pand is zeer geschikt voor beleggers met een haalbaar netto rendement van ruim 5%. Er is een haalbare omzet tussen € 1.000.000,- en € 1.400.000,-. De landelijke norm voor de huurprijs voor een dergelijk horecapand is 8% over de bruto omzet. De getaxeerde huurprijs is ongeveer € 96.000,- per jaar waardoor het rendement op de huurprijs zelfs nog hoger kan zijn.

Vraagprijs: € 1.500.000=k.k.
Huurprijs: n.o.t.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1812

Oppervlakten

Oppervlakte
529 m²
Verkoopvloeroppervlakte
433 m²
Perceel
374 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haltestraat 25

Prijs n.o.t.k. € 1.500.000 k.k.