Schinkeldijkje 18 B 1432 CE Aalsmeer

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

Moderne, representatieve kantoorunit van ca. 90 m², gelegen op de begane grond. Deze kantoorruimte maakt onderdeel uit van ‘Businesspark Schinkeldijkje’. Op het bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven en kantoren gevestigd, waaronder Accountantskantoor Aemstelhorst, Players United, Lontec Security en KinderRijk.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het toekomstige bedrijvenpark ‘Green Park’.

Via de N231, afslag Aalsmeer en de Beneluxbaan/Van der Hooplaan, is het object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer richting de A9. Luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. Op ca. 100 meter loopafstand is zowel buslijn 171 naar Amsterdam Bijlmer ArenA, als buslijn 199 gelegen, welke in directe verbinding staan met Schiphol. De halte van de toekomstige “Amstelveenlijn” bevindt zich eveneens op loopafstand.

Bestemming:
De vigerende bestemming bedraagt: ‘Bedrijf – Verzamelterrein’ overeenkomstig bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” (d.d. 9 december 2015) van de Gemeente Aalsmeer.

Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening of neemt u contact op met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.

Opleveringsniveau:
De kantoorunit is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond;
- LED-verlichting;
- Te openen ramen, voorzien van isolerende beglazing;
- Luchtbehandelingssysteem;
- Intercomsysteem met deurontgrendeling;
- Airconditioning;
- (Data-)kabelgoten;
- Vloerbedekking (tapijt);
- Alarmsysteem;
- Interne zonwering (luxaflex);
- Toiletruimte met spoelbak;
- Doucheruimte;
- Ruime kastruimte/archief.

Er is momenteel een doucheruimte, deze kan eventueel worden geconverteerd tot pantry, in overleg met verhuurder.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 100,- per maand excl. BTW en betreft:
- Levering en verbruik elektriciteit, water en gas (incl. vastrecht);
- Onderhoud airco-/luchtbehandelingssysteem;
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmings- en mechanische ventilatie-installaties;
- Onderhoud van het buitenterrein;
- Schoonmaakkosten buitenzijde kozijnen en beglazing;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Cameratoezicht van het buitenterrein.

Huurder draagt zelf zorg voor de schoonmaak van de eigen ruimte.

Parkeerterrein:
Tot het gehuurde behoren 2 vaste parkeerplaatsen direct aan de zijkant van het pand. Vrij parkeren op de Bosrandweg is op loopafstand bereikbaar (minder dan 5 minuten).

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 5 jaar 5 optiejaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurcontract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: C.

Bouwjaar:
Omstreeks 2005.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars via 020-5437373.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,23

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schinkeldijkje 18 B

€ 1.200 /mnd