Schinkeldijkje 2 A-B 1432 CE Aalsmeer

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Het object is gelegen aan de rand van het Amsterdamse Bos, op de grens van Amstelveen en Aalsmeer. De kantoorverdieping is direct te gebruiken en past uitstekend bij bedrijven in de IT of creatieve sector. De ruimte is ondermeer voorzien van een zelfstandige entree, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, airco units, projecttapijt, diverse tussen wanden, een zelfstandige pantry en gescheiden toiletten voor dames en heren. Daarnaast beschikt de ruimte over een fraai uitzicht over de dijk met schapen.

BEREIKBAARHEID
Via de N231, afslag Aalsmeer en de Beneluxbaan/Van der Hooplaan, is het object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer richting de A9. Luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. Op ca. 100 meter loopafstand is zowel buslijn 171 naar Amsterdam Bijlmer ArenA, als buslijn 199 gelegen, welke in directe verbinding staan met Schiphol. De halte van de sneltram 51 bevindt zich eveneens op loopafstand.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Het verhuurbaren vloeroppervlakte conform het NEN 2580 meetrapport bedraagt in totaal ca. 442 m² VVO en heeft betrekking op de zelfstandige entree op de begane grond, alsmede de kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping.

Er bestaat de mogelijkheid om deelverhuur per verdieping te huren.
- 1e verdieping: ca. 207 m² v.v.o. kantoorruimte (incl. aandeel algemene ruimte);
- 2e verdieping: ca. 235 m² v.v.o. kantoorruimte (incl. algemene ruimte).

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is ondermeer voorzien van:
- Zelfstandig, centraal afgesloten entree;
- Trappenhuis en lift;
- Glasvezel internet;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning en separate verwarming;
- Separate toiletruimte (heren/dames)
- Separate pantry;
- Te openen ramen voorzien van isolerende beglazing;
- Scheidingswanden.

PARKEREN
Op het voorgelegen parkeerterrein zijn parkeerplaatsen te huur. Informeert u naar de mogelijkheden. Op loopafstand is parkeerplaats Bosrandweg gelegen alwaar gratis geparkeerd kan worden.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een duurzaam energielabel met klasse A.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks conform de reeks consumentenprijsindexcijfer op basis van alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
442 m² (in units vanaf 207 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,05

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schinkeldijkje 2 A-B

€ 130 /m²/jaar