van Cleeffkade 3 1431 BA Aalsmeer

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Te huur aangeboden het voormalig servicekantoor van de ING Bank! Het betreft kantoor-/winkelruimte op de begane grond en gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Aalsmeer. Door de A-locatie en de grote voorpui met veel lichtinval is het pand zeer geschikt voor winkelactiviteiten.
Daarnaast leent deze locatie zich ook prima als kantoor-/praktijkruimte voor bijvoorbeeld financiële instellingen alsmede dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen.

Tevens is de bovenverdieping van circa 150 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. De verhuurinformatie hiervoor vindt u terug onder de vermelding van Van Cleeffkade 3B.

LOCATIE
Het pand bevindt zich in het centrum van Aalsmeer op een zichtlocaties langs de Van Cleeffkade met alle (centrum) voorzieningen om de hoek. Bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol liggen op een steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het centrum van Aalsmeer goed bereikbaar vanaf de N196. Per openbaar vervoer is het centrum snel per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushaltes bevinden zich op de Van Cleeffkade en Stationsweg op ongeveer 2 minuten loopafstand. Vanaf deze bushaltes is een snelle busverbinding naar de omliggende woonplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Kantoren conform bestemmingsplan ‘Aalsmeer Dorp 2016’.

ENERGIELABEL
Verhuurder zal het energielabel op de huuringangsdatum overhandigen.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 165 m² op de begane grond beschikbaar.

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand is momenteel nog ingericht naar het concept van de ING Bank. De verhuurder is bereid mee te denken om deze indeling naar wens van de nieuwe huurder aan te passen. De buitengevel zal tevens door de verhuurder worden gerenoveerd. (e.e.a. in overleg met de huurder)

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand te vermeerderen met servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand of kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuur is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Cleeffkade 3

€ 2.750 /mnd