Zwarteweg 121 1431 VL Aalsmeer

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

OBJECT
Centraal gelegen, representatief en solide kantoorverzamelgebouw met diverse gestoffeerde kantoorkamers. Het gebouw kent sinds kort een nieuwe eigenaar die het één en ander recent gemoderniseerd heeft.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen langs de Zwarteweg op zeer korte afstand van de bedrijventerreinen ‘Hornmeer’ en ‘Witteweg’. Bloemenveiling Flora Holland en de Luchthaven Schiphol liggen op een steenworp afstand. Overige voorzieningen liggen op enkele autominuten in het centrum van Aalsmeer en in winkelcentrum ‘Ophelia’.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het kantoorgebouw snel bereikbaar door de centrale ligging tussen de provinciale wegen N196 en N201 welke goede aansluitingen hebben met de snelwegen A4, A5, en A9. Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend per bus bereikbaar daar de dichtbijzijnde bushalte zich op slecht enkele minuten loopafstand bevindt.

BESTEMMINGSPLAN
Gemend tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Stommeer’. Maatschappelijke functies en zakelijke dienstverlening zijn eveneens toegestaan.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel C.

BESCHIKBAARHEID
Begane grond:
Kamer 1.03: 34 m² kantoorruimte

Eerste verdieping:
Kamer 2.01 t/m 2.03: 125 m² kantoorruimte

*De genoemde vierkante meters zijn inclusief een toeslag voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimten en gemeten conform NEN 2580.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

VOORZIENINGEN
• Gezamenlijke ruime entree
• Voorportaal met elektrische schuifdeuren
• Gedeelde vergaderruimte op de begane grond
• Trappenhuis
• Diverse kantoorkamers waarvan een aantal voorzien van inbouwkasten
• Vloerbekleding
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Mechanische ventilatie met topkoeling
• Airconditioning
• Te openen ramen (inclusief raambekleding)
• Buitenzonwering middels screens (gedeeltelijk)
• Verwarming middels radiatoren (warmtepomp)
• Kabelgoten voor elektra en data
• Toiletgroep (M/V) per verdieping
• Gedeelde kantineruimte met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur op de begane grond
• Gedeelde alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen

NUTSVOORZIENINGEN
Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De overige nutsvoorzieningen zoals stook- en elektrakosten zijn inbegrepen in de all-in huurprijs.

HUURPRIJS
• Kamer 1.03: € 382,50
• Kamer 2.01 t/m 2.03: € 1.406,25
Genoemde prijzen zijn all-in prijzen per maand en dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN
De all-in huurprijs is inclusief stoffering, gebruik gemeenschappelijke spreekkamer, beveiliging en schoonmaakkosten algemene ruimten.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Langere huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: minimaal 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar in overleg.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
837 m² (in units vanaf 29 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwarteweg 121

Huurprijs op aanvraag