Zwarteweg 88 1431 VM Aalsmeer

€ 900 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Turnkey kantoorruimte op de 2e etage in een representatief kantoorpand. Het pand biedt in totaal ruim 1.500 m² kantoorruimte verdeeld over 4 etages en bevindt zich op een uitstekende en centrale zichtlocatie. De aangeboden kantoorruimte biedt vele mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals (financiële) dienstverlening.

LOCATIE
Het kantoorpand is gelegen op een directe zichtlocatie langs de N196, op zeer korte afstand van bedrijventerrein ‘Hornmeer’ en het kleinschalige bedrijventerrein ‘Witteweg’. Bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol liggen op een steenworp afstand. Overige voorzieningen liggen op enkele autominuten in het centrum van Aalsmeer en in winkelcentrum ‘Ophelia’.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het kantoorpand snel bereikbaar door de centrale ligging tussen de provinciale wegen N196 en N201 welke goede aansluitingen hebben met de snelwegen A4, A5 en A9. Per openbaar vervoer is het kantoorpand uitstekend per bus bereikbaar daar de dichtstbijzijnde bushalte zich slechts op enkele minuten loopafstand bevindt.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Hornmeer’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A (geldig tot 21-12-2026).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 67 m² v.v.o. kantoorruimte op de 2e etage beschikbaar.

PARKEREN
2 gereserveerde parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er parkeergelegenheid voor bezoekers op het eigen terrein.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Representatieve gezamenlijke entree
• Plavuizen / natuurstenen vloer in entreehal
• Trappenhuis
• Personenlift
• Server-/patchruimte per verdieping
• Diverse kasten
• Vloerbedekkingen (in overleg aan te passen)
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Klimaatregeling
• Kiep kantelramen (inclusief binnen zonwering)
• Kabelgoten voor elektra en data
• Toiletgroep M/V
• Keuken per verdieping
• Alarminstallatie per verdieping
• Tag-/druppelsysteem
• Intercomsysteem
• Noodtrap

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Afsluitbaar middels (elektrisch) schuifhekwerk
• Terreinverlichting
• Overdekte fietsenstalling

INTERNET
Er is een internetaansluiting (DSL) in het kantoor aanwezig. Huurder dient hiervoor zelf een abonnement af te sluiten.

HUURPRIJS
€ 900,- all-in per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, inbegrepen in de bovengenoemde all-in huurprijs.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden met telkens een verlengingsmogelijkheid. Langere huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 september 2022.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
67 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwarteweg 88

€ 900 /mnd