Stationsstraat 38 40 7122 AT Aalten

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

AALTEN - Stationsstraat 38 en 40.

Op een ruimtelijke locatie is gelegen het markante voormalige stationsgebouw.

Het fraaie markante gebouw (1910) is gelegen aan het spoor van Aalten naar Arnhem-Winterswijk
gelegen naast het nieuwe groene aangelegde park. Tegenover het object zijn/worden nieuwe kantoren
gerealiseerd waardoor de locatie nog unieker wordt.
De nieuwe nabij gelegen VMBO school accentueert de actieve ligging waar men wil werken.

Indeling:
Op de begane grond is een centrale entree met meterkast en een toilet, diverse kantoren, wachtruimte
en toiletgroep voor reizigers. De aangebouwde schuur heeft een extra bergruimte.
Via de entree aan de voorzijde zijn de kelder en de verdieping bereikbaar via een vaste trap.
Op de eerste verdieping is een ruime open kantoorruimte met aanrechtblok, een portaal,
toiletruimte en twee spreekkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping.
Op de tweede verdieping een bergruimte, kantoor, bergruimte met aanrechtblok en toilet.

* Perceelsopp.: 432 m².
* Begane grond : vvo.: ca 97 m².
* 1e verdieping: vvo.: ca 92 m².
* 2e verdieping: vvo : ca 61 m².

* Schuur begane grond : vvo ca 38 m².
* De toiletgroep en wachtruimte op de begane grond zijn verhuurd aan de gemeente Aalten.
* Verwarming via diverse HR Nefit c.v. ketels.
* Beglazing in enkele uitvoering.
* Beschermd Monument.
* Een ideale locatie om hier uw bedrijf c.q. kantoor te vestigen.
* Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.
* Aanvaarding in overleg.
* Vraagprijs : € 315.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Perceel
432 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Makelaars

Blekkink Makelaardij B.V.

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0543-476781

Maashuys Makelaardij BV

Bel 0485-336549

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 38 40

€ 315.000 k.k.