West Kinderdijk 122 N 2953 XW Alblasserdam

€ 23.000 /jr

Omschrijving

Object: Op een representatieve locatie aan de Alblasserdamse dijk, richting Kinderdijk, treft u deze riante kantoorunits aan. De beschikbare units zijn gelegen op de begane grond en eerste etage met uitzicht op de rivier ‘De Noord’. De kantoorruimte is bereikbaar vanuit een centrale entree met brede trapopgang naar de verdieping.

Beschikbare kantoorruimtes
West-Kinderdijk 122B, groot ca. 85 m²
€ 6.375,- per jaar excl. BTW, exclusief servicekosten.

West-Kinderdijk 122F, groot ca. 185 m²
€ 13.875,- per jaar excl. BTW, exclusief servicekosten.

West-Kinderdijk 122H, groot ca. 65 m²
€ 4.875,- per jaar excl. BTW, exclusief servicekosten. VERHUURD

West-Kinderdijk 122N, groot ca. 230 m²
€ 23.000,- per jaar excl. BTW, exclusief servicekosten.

Parkeervoorziening: Op eigen terrein zijn een groot aantal parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie/bereikbaarheid: het kantoorgebouw is goed bereikbaar vanaf de A15, tevens goed bereikbaar vanuit de Krimpenerwaard via veerdienst over de rivier de Lek. Aan de voorzijde van het complex is een bushalte gelegen.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
- pantry;
- betonvloer;
- toilet met fontein;
- plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- radiatoren;
- aluminium puien voorzien van isolerende beglazing;
- kabelgoten geschikt voor elektra-, telecommunicatie en computerbekabeling;
- airco;
- brandblusvoorzieningen;

Aanvaarding: per direct.

Bijzonderheden: de kantoorruimtes zijn 6 dagen per week 24 uur toegankelijk, zondag gesloten.

Huurprijs: voor de kantoorruimtes zijn de prijzen exclusief servicekosten.

Servicekosten: de maandelijkse servicekosten zijn een voorschotbedrag op de gebruikskosten voor elektra, (aardgas)verwarming en water, schoonmaakkosten en onderhoudskosten van de verwarming en van het buitenterrein. De afrekening op basis van de definitieve kosten en meterstanden geschiedt aan het einde van elk jaar.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en de omzetbelasting (BTW) geschiedt maandelijks bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 3 jaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Tot het moment van ondertekening van de huurovereenkomst behoud verhuurder zich het recht om zonder opgaaf van rede niet over te gaan tot verhuur.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van West-Kinderdijk te Alblasserdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 23.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 30.900 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m² (in units vanaf 65 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.