Olympiaweg 15 1816 MJ Alkmaar

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

Binnenkort wordt gestart met de bouw van een hoogwaardig en energiezuinig nieuwbouwkantoor op een goede locatie in Alkmaar.

Aan de Olympiaweg verrijzen binnen afzienbare tijd 3 hoogwaardige kantoorvilla’s met zicht vanaf de Westelijke Randweg. De villa’s zijn zo ontworpen dat maatwerk maximaal gefaciliteerd kan worden en u uw eigen ideeën over uitstraling, inrichting en werkprocessen kunt realiseren.

Vrijwel ieder metrage tussen 350 m² BVO (penthouse) en 1.850 m² BVO kan gerealiseerd worden. In totaal zal er circa 6.000 m² gerealiseerd worden.

350 m² 350 m² Verkocht
500 m² 500 m² 500 m²
500 m² 500 m² 500 m²
500 m² 500 m² 500 m²

Inhoudsbeschrijving
De kantoren wordt opgeleverd als een open kantoorruimte die door lengte/breedte en lichtinval nog optimaal is in te delen naar de eigen wensen en inzichten. Turn-key oplevering behoort overigens tot de mogelijkheden; wij gaan daarover graag met u in gesprek.

Opleveringsniveau
Het kantoor zal worden opgeleverd voorzien van klimaatinstallaties, plafond met verlichtingsarmaturen en (LED-)verlichting, projecttapijt (eventueel in combinatie met gietvloeren), glad afgewerkte en stofferingsklare wanden en vloeren, eigen sanitaire groep en een gemeenschappelijke MIVA-toilet.

Klimaat
De kantoorunits zullen worden uitgerust met state-of-art installaties die zorgen voor een vrijwel energieneutraal gebouw met A++ label en een NZEB-predicaat (Nearly Zero Energy Building). Enkele onderdelen van het installatieconcept:

• Daikin hoog efficiënt 3-pijps VRV-systeem met “heat recovery” voor intelligent koelen en verwarmen tegelijkertijd op verschillende plaatsen in het kantoor;
• HR Luchtbehandelingssysteem met warmteterugwinning (WTW) en bypass mogelijkheid;
• De gebouwen worden voorzien van zonnecellen met een capaciteit van gezamenlijk circa 90.000 KW per jaar.

In samenspraak met de projectinstallateur kan het installatieconcept worden aangepast op uw specifieke wensen.

Parkeren
Parkeerplaatsen kunnen worden bijgekocht-/ of gehuurd op het voorliggende parkeerterrein. Er wordt een ruime parkeernorm gehanteerd van 1:50.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als per openbaar vervoer. Er is een bushalte op 300m met een directe verbinding aan Alkmaar CS (elke 30 minuten).

Bestemming
Kantoor en parkeren.

Energielabel
Bij oplevering zal het energielabel beschikbaar zijn. Het object zal een A++ label krijgen.

Koop:

Vraagprijs per unit

Zelfstandige kantoorunit in m2 BVO Prijs op aanvraag
Penthouse; 350
500
850
1.000
1.850

Vereniging Van Eigenaren
Er zal een VVE worden opgericht, waarin alle gemeenschappelijke zaken worden ondergebracht.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Alkmaar.
Sectie : D.
Nummer : 1658,1496,1638, 1658 en 1915 (gedeeltelijk).

De kantoorvilla’s zullen worden gesplitst in appartementsrechten.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Naar verwachting medio 2019.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Huur:

Huurprijs op aanvraag.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, doch minimaal 5 + 5 jaar.

Aanvaarding
Naar verwachting medio 2019.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.850 m² (in units vanaf 350 m²)
Perceel
3.883 m² (in units vanaf 350 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Olympiaweg 15

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag