Robijnstraat 72 A 1812 RB Alkmaar

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

UNIEK AANBOD: PENTHOUSE KANTOORUNIT MET DAKTERRAS
Fraaie zelfstandige kantoorunit van 135 m² BVO op de (bovenste) 4e etage. Dit penthouse beschikt over een riant dakterras. Veel lichtinval, te openen ramen en grote open werkvloeren zorgen voor een optimale indeelbaarheid en een prettig werkklimaat. De kantoorunit is recent geheel gemoderniseerd (plafond, wanden, entreehal). Er zijn drie parkeerplaatsen bij het gehuurde op het voorliggende parkeerterrein.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, exclusief parkeren, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 32,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:
- gasverbruik inclusief vastrecht voor de verwarmingsinstallatie van de gemeenschappelijke ruimten;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van gemeenschappelijke installaties, te weten werktuigbouwkundige, centrale elektrotechnische installaties en lift;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde, op basis van tussenmeters;
- verbruik van water en gas van het gehuurde, naar rato van het aantal verhuurde m2;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
- reinigingsrechten, rioolrecht, milieuheffing;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- alarmopvolging;
- onderhoud terreinverharding, groenvoorziening;
- administratiekosten VVE;
- gebruik van de containerruimte op de begane grond en het fietsenhok;
- administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau
In huidige staat, geheel gemoderniseerd.

Installaties
Eigen sanitair gescheiden m/v, royale kantine met volwaardige pantry, kabelgroten met bekabeling, verwarming middels radiatoren, aangesloten op eigen cv en mechanisme ventilatie. Er is tevens airco aanwezig in de unit.

Parkeren
Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar op het voorliggende parkeerterrein.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het kantorencomplex “Boekelermeer” is zeer goed bereikbaar en direct gelegen naast de afrit naar autosnelweg A9/ provinciale weg N242.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar met optieperiode. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 0,76

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Robijnstraat 72 A

€ 1.500 /mnd