James Wattstraat 10 B 1817 DC Alkmaar

€ 600 /mnd

Omschrijving

Deze kantoor-/praktijkkamer van circa 60 m² BVO is gelegen op de eerste verdieping in een representatief kantoorgebouw op kantorenpark “De Viaanse Molen” te Alkmaar.

De kamers op deze verdieping beschikken over gezamenlijke voorzieningen zoals een kantine met pantry en een toiletgroep.

Op de Viaanse Molen is een diversiteit aan bedrijven gevestigd waaronder diverse zorgpartijen zoals ‘’Polidirect’’, ‘’Stichting MEE’’ en AZA thuiszorg maar ook bedrijven zoals een notaris, verzekeringsmaatschappij en een ingenieursbureau.

Huurprijs
Kamer 7: 60 m² BVO, netto 41 m² € 600,- per maand, excl. BTW.

Parkeren
Er zijn nog parkeerplaatsen op het eigen terrein beschikbaar. De kosten bedragen € 250,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 22,50,- per m² BVO per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot met nacalculatie. Deze kosten hebben onder meer betrekking op onderstaande leveringen en diensten:
- levering van elektra;
- levering van water;
- verwarming;
- onderhoud C.V. – installatie.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015 vastgesteld.

Installaties
Cv-installatie met radiatoren, mechanische ventilatie, brandblussers, brandhaspels en noodverlichting.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Viaanse Molen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijvigheid (kantoor). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie, met een aantal andere kantoorgebouwen vormt een op zich staand gebied nabij het Noordhollandskanaal. Via de Helderseweg en de Huiswaarderweg wordt de ringweg (N9) van Alkmaar bereikt, op circa 1,5 kilometer afstand. Deze ringweg sluit aan op de A9 (Alkmaar-Haarlem-Amstelveen). De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Indien huurder niet kan opteren voor belaste verhuur zal een compensatie opslag van 8% in rekening worden gebracht.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
Kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 600 per maand
Servicekosten
€ 22 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,02

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

James Wattstraat 10 B

€ 600 /mnd