James Wattstraat 18 1817 DC Alkmaar

Op kantorenpark “De Diamant” kunnen wij te huur aanbieden circa 120 m² BVO representatieve en hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de begane grond van kantoorvilla “Toermalijn”.
Op het fraai aangelegde gemeenschappelijke binnenterrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.000,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten (volledige unit)
€ 100,- per maand, excl. BTW op basis van niet-verrekenbaar voorschot ten behoeve van de volgende faciliteiten verzorgd door de VvE:
- glazenwasser;
- tuinonderhoud;
- ledigen vuilcontainers;
- glasverzekering (huurdersbelang);
- administratiekosten.

Huurder is zelf samen met de huurder van de bovenverdieping contribuant van de nutsvoorzieningen.

Inhoudsbeschrijving
Gemeenschappelijk entree, meterkast, schrobkast, brievenbus, dubbel sanitair met voorportaal, ruime en lichte kantoorkamer, pantry en archief.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt netjes opgeleverd, o.a. voorzien van:
- centrale verwarmingsinstallatie;
- pantry;
- alarminstallatie;
- kabelwandgoten (inclusief netwerkbekabeling);
- scheidingswanden.

Tevens is de kantoorruimte volledig geïsoleerd en rondom voorzien van dubbele beglazing. Het buitenonderhoud is uitstekend en wordt verzorgd in opdracht van de Vereniging van Eigenaren.

Parkeren
Op het fraai aangelegde gemeenschappelijke binnenterrein zijn 2 parkeerplaatsen (volledige unit) beschikbaar. In de nabije omgeving is het mogelijk vrij te parkeren. Tevens is er een overdekte fietsenstalling en vuilcontainer aanwezig.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Viaanse Molen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie, met een aantal andere kantoorgebouwen vormt een op zich staand gebied nabij het Noordhollandskanaal. Via de Helderseweg en de Huiswaarderweg wordt de ringweg (N9) van Alkmaar bereikt, op circa 1,5 kilometer afstand. Deze ringweg sluit aan op de A9 (Alkmaar-Haarlem-Amstelveen). De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed en per openbaar vervoer redelijk.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Graag vernemen wij uw wensen omtrent de huurtermijn.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.