Einsteinstraat 2 1821 BZ Alkmaar

€ 395 /mnd

Omschrijving

In het prachtige pand van TCN (Tandheelkundig Centrum Nederland) bieden wij nu twee ruime en lichte kantoor-/praktijkruimtes te huur aan, te weten:

Unit 1: Kantoor-/praktijkruimte van ca. 22 m² netto / 36 m² VVO op de eerste verdieping.
Unit 2: Kantoor-/praktijkruimte van ca. 65 m² VVO in totaal, verdeeld over 2 ruimtes (29 m² VVO en 36 m² VVO) die aan elkaar zijn verbonden middels een tussendeur.

Als huurder maakt u gebruik van de ruimte en prachtig ingerichte entree met balie en wachtruimte. Op de verdieping is er luxe sanitair en een pantry voor gezamenlijk gebruik.

Een groot voordeel van dit object is dat de receptioniste de gehele dag aanwezig is om uw klanten te ontvangen.

Verhuurder onderzoekt momenteel de mogelijkheid voor het plaatsen van een lift.
Het netto metrage is de binnenmaat van de kantoorunit. Het verschil met het verhuurbaar metrage zit in de gezamenlijke ruimtes als entree, gangen, pantry en sanitaire voorzieningen.

Huurprijs
Unit 1: € 395,- per maand, excl. BTW.
Unit 2: € 650,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Deze prijzen zijn exclusief € 25,- per m² VVO niet verrekenbaar voorschot servicekosten ten behoeve van o.a.:
- verbruik Gas/Water/Elektra;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- periodieke glasbewassing;
- tuinonderhoud;
- alarm;
- gebruik van diensten receptie TCN op werkdagen tussen 8.00 en 17.00 uur.

Opleveringsniveau
Huidige staat met glad afgewerkte vloeren, witte wanden, kantelraam, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, luchtbehandelingsinstallatie, centrale verwarming en alarm.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar is het perceel bestemd voor “Gemengde Doeleinden”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Uitstekend, zowel vanuit de stad als vanaf de N242.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 395 per maand
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
101 m² (in units vanaf 36 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Einsteinstraat 2

€ 395 /mnd