Robijnstraat 28 1812 RB Alkmaar

€ 99 /m²/jaar € 359.000 k.k.

Omschrijving

Deze zelfstandige kantoorunit, gelegen op de tweede verdieping van het kantoorgebouw ‘Robijnoffice I’ heeft een uitstekende ligging met zicht op de N242/A9. De kantoorunit van circa 236 m² BVO is volledig gestoffeerd, voorzien van systeemwanden, kabelgoten en bekabeling en heeft een eigen pantry en sanitair.

Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Boekelermeer is uitstekend bereikbaar met de auto. Er zijn tevens 5 parkeerplaatsen beschikbaar op het omliggende parkeerterrein.

Bouwjaar
2000.

Huurprijs
€ 99,- per m² BVO jaar, excl. BTW.
€ 550,- per parkeerplaats, per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 325,- per maand, excl. BTW op basis van een verrekenbaar voorschot, ten behoeve van het volgende:
- Gaswacht
- Alarminstallatie
- Glasverzekering
- Onderhoud installaties
- Glasbewassing buiten en trappenhuis (4x per jaar)
- Onderhoud groenvoorziening
- Onderhoud terreinvoorziening
- Beheerkosten
- Sleutelservice abonnement
- Schoonmaakkosten (centrale hal)
- Energieverbruik centrale hal en buitenterrein
- Afvalcontainer
- Gladheidbestrijding

Huurder wordt zelf contractant van de Nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k., vrij van BTW.

Zakelijke lasten (prijspeil 2020).
OZB : € 652,60 per jaar.
Rioolheffing : € 145,35 per jaar.
Bijdrage VVE : € 372,75 per maand.

Er is sprake van een gezonde en goed functionerende VVE.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: F.
Nummers: 7059 A37, A38, A39.
De parkeerplaatsen, kadastraal bekend: Alkmaar F, 7059 A74, A75, A76, A88 en A121.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed te bereiken via de N242/A9 en vooraan gelegen op het kantorenpark van bedrijventerrein ‘Boekelermeer’.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren, (medische) dienstverlening, webwinkels, ondewijs, etc.”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst Huur
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Model overeenkomst Koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW of in geval bij verkoop een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5+5 jaar. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Bij verkoop kan er vrij van BTW geleverd worden.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Huurprijs
€ 99 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 325 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
236 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,99

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 550,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Robijnstraat 28

€ 99 /m²/jaar € 359.000 k.k.