Comeniusstraat 6 1817 MS Alkmaar

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur
Onder architectuur in 2002 gerealiseerd, zeer hoogwaardig kantoorpand, fraai gelegen op dynamisch kantorenpark de Bergermeer, een en ander zeer gunstig gelegen op een aansprekende zichtlocatie aan de ring van Alkmaar.
Er is royale mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en een prima beschikbaarheid met het OV.

De totale oppervlakte bedraagt 4.159 m2 met 35 parkeerplaatsen op eigen terrein, uiteraard is deelhuur bespreekbaar.

De huurprijs van de kantoorruimte is €120,- per m² VVO per jaar. Huurprijs parkeren is €550,- per parkeerplaats.

Bereikbaarheid:
De Bergermeerpolder is aan de Alkmaarse ringweg gelegen en vanaf alle richtingen zoals vanaf de rijksweg A9 vanuit Haarlem/Amsterdam, de N9 vanuit Den helder en de Schagerweg uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de Bergermeerpolder uitstekend bereikbaar, bushaltes zijn gelegen aan de Bergerweg.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar
Sectie: H
Nummer: 1096

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Eigen entree
- Sanitaire voorzieningen
- Elektravoorzieningen

Energielabel
Energielabel A, geldig tot 14-11-2028

Parkeren
Ruimschoots op eigen terrein. Het object beschikt over 35 eigen, gedeeltelijk overdekte, parkeerplaatsen.

Servicekosten
Ten behoeve van diverse leveringen en diensten zal huurder aan verhuurder een bedrag van € 29,- per m2 als voorschotbetaling verschuldigd zijn.

Deelhuur
De mogelijkheid bestaat om een gedeelte van het object te huren. Een en ander conform de wens van de kandidaathuurder.

Aanvaarding:
In nader overleg tussen huurder en verhuurder af te stemmen

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Comeniusstraat 6 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar VVO, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
N.t.b.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

9. Servicekosten
Ten behoeve van diverse leveringen en diensten zal huurder aan verhuurder een bedrag van € 29,- per m2 als voorschotbetaling verschuldigd zijn.

10. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte en parkeren

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Nader overeen te komen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 29 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
4.159 m²
Perceel
3.140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen en toilet

Energie

Energielabel
A 0,72

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Comeniusstraat 6

€ 120 /m²/jaar