Louise Henriettestraat 25 1814 XC Alkmaar

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorgebouw, gelegen op een zeer goed bereikbare locatie, zichtbaar vanaf verkeersplein Kooimeer. In het kantoorgebouw, bestaande uit 2 bouwlagen bevinden zich een kantoorruimte van ca. 365 m² BVO op de begane grond en een kantoorruimte van ca. 365 m² BVO op de eerste verdieping.

Omdat dit gebouw op termijn een andere bestemming krijgt bieden wij deze ruimte voor een zeer scherpe huurprijs aan. Het huurcontract zal een maximale termijn van 1 jaar bedragen.

Huurprijs
€ 45,- per m² BVO, per jaar, excl. BTW voor de begane grond.
€ 35,- per m² BVO, per jaar, excl. BTW voor de eerste verdieping.

Servicekosten
Een nader te bepalen voorschot voor o.a. het verbruik van Gas, Water en Elektra afhankelijk van de bedrijfsactiviteiten van Huurder.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Parkeren
Gratis parkeren in de directe omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar-Zuid”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Kantoor”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Direct bereikbaar vanaf de snelweg A9.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
730 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Louise Henriettestraat 25

€ 35 /m²/jaar