Robijnstraat 36 1812 RB Alkmaar

€ 2.250 /mnd € 359.000 k.k.

Omschrijving

Beschikbaar voor de verhuur, een turn-key kantoorunit van circa 265 m² BVO gelegen op de
1e verdieping van de “Robijnoffice-I” aan de ring van Alkmaar. De kantoorunit is voorzien van een inbouwpakket met kamerindeling waardoor de ruimte snel te betrekken is.

Bouwjaar
1999.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, excl. BTW.

Kooprijs
€ 359.000,- k.k.

Servicekosten
€ 16,- per m² per jaar, excl. BTW op basis van een niet-verrekenbaar voorschot ten behoeve van:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en het gehuurde;
- Onderhoud en periodieke controle van gemeenschappelijke installaties, te weten werktuigbouwkundige, centrale elektrotechnische installaties en lift;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
- Reinigingsrechten, rioolrecht, milieuheffing;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Alarmopvolging, alsmede telefoonkosten;
- Onderhoud terreinverharding, groenvoorziening;
- Vuilophaal;
- Administratiekosten VVE;
- Administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Inhoudsbeschrijving
Via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het kantorenpand bereikt u middels de houten trap of de lift de eerste verdieping. Middels één van de twee loopdeuren wordt de kantoorruimte bereikt welke bestaat uit verschillende kamers, een pantry en een toiletgroep.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar leeg en ontruimd.

Installaties
Verwarming middels CV en radiatoren, kabelgoten met bekabeling, pantry, gescheiden dames en heren sanitair, alarminstallatie, personenlift.

Parkeren
Op het voorgelegen parkeerterrein zijn maximaal 5 parkeerplaatsen gelegen welke bij gehuurd kunnen worden voor € 42,- excl. BTW per maand per parkeerplaats.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed te bereiken via de N242/A9 en vooraan gelegen op het kantorenpark van bedrijventerrein ‘Boekelermeer’.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.250 per maand
Servicekosten
€ 16 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,97

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Robijnstraat 36

€ 2.250 /mnd € 359.000 k.k.