Robijnstraat 68 1812 RB Alkmaar

€ 1.100 /mnd
Blikvanger Hoogwaardige recent gemoderniseerde kantoorruimte direct beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR

ROBIJNSTRAAT 68, 1812 RB ALKMAAR

ALGEMEEN
Op het kantorenpark Boekelermeer, bieden wij een deze representatieve zelfstandige kantoorruimte te huur aan. De ruimte is recent volledig gemoderniseerd o.a. v.v. een gietvloer, nieuw systeemplafond met ledverlichting en een complete pantry. De ruimte, gesitueerd op de 1e verdieping, meet ca. 105 m2 BVO en is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis met lift beltablau en brievenbussen. De ruimte is ingedeeld in een u vorm met in het midden een eigen dubbele toiletgroep, de ruimte wordt verwarmd middels een CV installatie met radiatoren en gekoeld middels airco (plafondunits). Het huidige kantoor is ingericht met vijf werkplekken en twee vergadertafels indien gewenst kunnen deze gebruikt worden door huurder.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw "Robijn office" is gelegen op een goede kantoorlocatie direct aan de ringweg van Alkmaar. Met een uitstekende ontsluiting via de ring Alkmaar die rechtstreeks overgaat in de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Vanaf Amsterdam is het via de A9 de eerste afslag Overdie/Boekelermeer/Laanenderweg (bij McDonald's).

ENERGIELABEL
A

OPPERVLAKTE
1e verdieping : 105 m² BVO kantoorruimte

PARKEREN
Totaal 3 eigen parkeerplaatsen.

BOUWJAAR
Medio 1999, 2020 gemoderniseerd.

BESTEMMING
Kantoorruimte, aanvullend kunt u bij de gemeente Alkmaar informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

HUURPRIJS
€ 1.100,= per maand, exclusief servicekosten en BTW.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 50,= per parkeerplaats per maand, exclusief BTW

HUURTERMIJN / HUURVERLENGING
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
Beëindiging van de huurovereenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 1 (één) kalendermaand. Huur kan worden opgezegd door huurder en verhuurder

SERVICEKOSTEN
De servicekosten ten laste van huurder bedragen € 35,= per m² BVO per jaar, exclusief BTW, vast derhalve
geen na-verrekening (op basis van “fair use”) omvattende:

* gasverbruik inclusief vastrecht voor de verwarmingsinstallatie van de gemeenschappelijke ruimte;
* elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimte;
* onderhoud en periodieke controle van de gemeenschappelijke installaties, te weten werktuigbouwkundige, centrale elektrotechnische installaties en lift;
* elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde;
* verbruik van water en gas van het gehuurde;
* schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
* reinigingsrechten, rioolrecht, milieuheffing;
* assurantiepremie buitenbeglazing;
* onderhoud terreinverharding, groenvoorziening;
* administratiekosten VVE;
* gebruik van de containerruimte op de begane grond en het fietsenhok;
* administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURBETALING
Per 1 (één) maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING HUURDER
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.

RECLAME
Ter plaatse van de entree gebouw en entree kantoorruimte kan huurder kenbaar worden gemaakt.

LET OP: een aantal foto's betreffen de naastgelegen (ingerichte) ruimte en zijn bedoeld ter illustratie.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Voor meer gedetailleerde informatie en nadere condities of het maken van een afspraak t.b.v. een bezichtiging verzoeken wij u contact op te nemen met De Heul Vastgoed.

De Heul Vastgoed
Bram de Heul RT BRE
Comeniusstraat 12
1817 MS Alkmaar
tel. 072 750 73 19
mobiel. 06 44 339 339
email

Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Robijnstraat 68

€ 1.100 /mnd