Jan Ligthartstraat 11 1817 MR Alkmaar

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving
Hoogwaardige kantoorruimte te huur in een vrijstaand kantoorgebouw van circa 738 m² BVO. Het kantoor heeft een tijdloze en hoogwaardige uitstraling. Deelhuur is bespreekbaar.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er een overdekte fietsenstalling aanwezig.

Huurprijs
€ 90.000,- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Geen. Huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven.

Inhoudsbeschrijving
Op de begane grond van het kantoorgebouw bevinden zich de receptie, een technische ruimte, 4 spreekkamers, een toiletgroep en het trappenhuis met de toegang tot de personenlift. De 1e verdieping is ingedeeld in diverse kantoorkamers en heeft een eigen toiletgroep. Alle verdiepingen hebben een eigen pantry. De 2e verdieping betreft een grote open ruimte met pantry en toegang tot het dakterras.

Installaties en opleveringsniveau
- verwarming / koelingsysteem op basis van een warmtepomp met leidingen door de vloer;
- mechanische ventilatie;
- automatisch gestuurde zonwering;
- personenlift;
- centrale stofzuiginstallatie;
- bliksembeveiliging;
- bewegingssensoren t.b.v. de verlichting.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het vigerende bestemmingsplan “Westrand Noord”. en kent de bestemming "Gemengd" Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijven, cultuur en ontspanning, kantoor en dienstverlening. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Met de auto is deze locatie goed te bereiken via de N9 (ring Alkmaar) en vervolgens de Bergerweg. Er is een bushalte bij de entree van het bedrijventerrein.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren. Kortere huurtermijnen en deelhuur zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met
Van Der Borden Makelaardij
Kennemerstraatweg 181
1814 GH Alkmaar
072 5141000

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
738 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Ligthartstraat 11

€ 90.000 /jr