Ampèrestraat 15 1817 DE Alkmaar

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR

Dit zeer representatieve, vier verdiepingen hoge kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark 'Viaanse Molen' met omringende dienstverlenende bedrijven. Het betreft een turn-key kantoorruimte van ca. 1.211 m².

Kerngegevens:
Ca. 1.211 m² turn-key kantoorruimte verdeeld over vier verdiepingen.

Ligging/bereikbaarheid:
De 'Viaanse Molen' in het noordwesten van Alkmaar langs de N9 richting Den Helder. Het terrein is circa 2,5 ha. Centraal in de Viaanse Molen ligt een gebied dat geschikt is voor kantoren en dienstverlening. Het zuidelijk deel is voor lichte bedrijvigheid. De Viaanse Molen is ontwikkeld voor bedrijven in milieucategorie 1 t/m 3. In dit gebied zijn ook maatschappelijke voorzieningen en sportvoorzieningen aanwezig. Dit geeft het gebied een eigen sfeer en dynamiek. Het terrein dankt zijn naam aan de nog aanwezige historische molen.

Opleveringsniveau:
Het kantoorgebouw is onder andere v.v.:
- Ondergrondse afvalcontainer;
- Automatische draaideur bij entree;
- Trappenhuis en lift (8 pers.);
- Pantry (per verdieping);
- Lunch ruimte / kantine (3e verdieping);
- Sanitair (per verdieping);
- Gehandicapte toilet op de begane gronde;
- Zonwering;
- Plafond met motion detection verlichting;
- Scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Centrale verwarming;
- Airconditioning (top koeling);
- Beveiligings--/ alarmsysteem;
- Inbraak bestendig glas op de begane grond;
- Toegangssysteem met toegangspassen.
- Glasvezel aanwezig;
- Databekabeling aanwezig (cat. 5)

Parkeren:
Er zijn 31 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein voorzien van een parkeerboom met intercom. Ook is er een gezamenlijk overdekte fietsenstalling.

Servicekosten:
Ten behoeve van diverse leveringen en diensten zal huurder aan verhuurder een nader aan te geven bedrag als voorschotbetaling verschuldigd zijn.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

*******************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*******************************************************************

1.Gehuurde
Ampèrestraat 15 te Alkmaar

2. Huurprijs
Kantoorruimte: € 80,- p.m² p.j. , excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 250,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 30,- / m² VVO per jaar
Ten behoeve van diverse leveringen en diensten zal huurder aan verhuurder een nader aan te geven bedrag als voorschotbetaling verschuldigd zijn.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
1.211 m²
Perceel
5.851 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,19

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
31 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 250,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ampèrestraat 15

€ 80 /m²/jaar