Edisonweg 22 1821 BN Alkmaar

€ 1.950 /mnd € 249.000 k.k.

Omschrijving

Te koop en te huur!

Turnkey kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van circa 290 m² BVO groot.
De kantoorruimte is v.v. een modern inbouwpakket.

Eventueel te koop in combinatie met de ondergelegen bedrijfsruimte, groot ca. 118 m2. De bedrijfsruimte is thans verhuurt tot mei 2022. Vraagprijs bedrijfsruimte € 100.000,- k.k. Servicekosten € 67,- excl. btw per maand.

Het object is gelegen nabij de Schermerweg; de toegangsweg van de N242 naar het centrum van Alkmaar en de ring Alkmaar.

Bouwjaar:
1965

Servicekosten
De servicekosten voor de kantoorruimte bedragen ca. € 370,- excl. BTW per maand.
De volgende posten zijn in de servicekosten inbegrepen:
-Verzekering Opstal
-Verzekering WA.
-Verzekering Rechtsbijstand.
-Reservering Onderhoud.
-Verengingskosten.
-Onderhoud Lift.
-Schoonmaak algemene ruimtes.
-Glasbewassing.

Vraagprijs koop:
€ 249.000,- k.k., excl. BTW.

In combinatie met bedrijfsruimte, koop:
€ 349.000,- k.k.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand, excl. btw en service kosten.

Inhoudsbeschrijving:
Entree met centrale hal en trap of lift naar de verdieping. De kantoorruimte bestaat uit een drietal kantoren en een grote open keuken met kantine.

Opleveringsniveau:
In huidige staat. De kantoorruimte is op contract verhuurd met een wederzijdse mogelijkheid te beeindigen met een opzegtermijn van min. 6 maanden. Op aanvraag is de huurovereenkomst beschikbaar.

Parkeren:
Gratis parkeren kan op het eigen terrein en langs de openbare weg.

Bestemming:
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp” van 16 mei 2013. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid:
De doorstroming is door de vernieuwde oostelijke ringweg Alkmaar (N242) uitmuntend te noemen. Deze staat in directe verbinding met de A9 naar Amsterdam.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alkmaar
Sectie: A
Nummer: 5671 A6

Model overeenkomst:
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Energielabel:
Energielabel C

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Voor meer informatie:
Van der Borden Vastgoedprofessionals
Wooning- en Bedrijfsmakelaardij Alkmaar
Kennemerstraatweg 181
1814 GH Alkmaar
072 514 10 00

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
€ 240 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
290 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonweg 22

€ 1.950 /mnd € 249.000 k.k.