Kanaalkade 27 1811 LP Alkmaar

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Gelegen op een centrale locatie in de binnenstad van Alkmaar bieden wij u in een representatieve kantoorruimte met meerdere goed afgewerkte kantoorunits van een oppervlakte van totaal circa 337 m2 aan! De kantoorruimte is turn key afgewerkt en beschikt o.a. over de volgende voorzieningen:

- vloerbedekking;
- pantry;
- toiletruimte;
- wachtruimte;
- systeemplafonds;
- inbouwverlichting;
- afgewerkte wanden;
- basis elektravoorzieningen;
- cv verwarming middels radiatoren;

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
ca. 337 m2 kantoorruimte

2. Huurprijs
€ 35.000,- per jaar waarbij btw niet van toepassing is.

3. Huuringangsdatum
in overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
In overleg.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Waarborgsom
Ter grootte van 2 maanden huur

9. Servicekosten
Nader te bepalen

10. Bestemming gehuurde
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Enkelbestemming Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

11. Wijze van oplevering
in overleg met verhuurder.

12. Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

13. Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

14. Bereikbaarheid
De kantoorruimte is gelegen aan Kanaalkade 27 in de binnenstad van Alkmaar met een goede bereikbaarheid met zowel auto, fiets, lopend als openbaar vervoer. De bus stopt voor de deur en het centraal station is gelegen op 10 minuten loopafstand.

15. Parkeren
In de directe omgeving van het pand zijn voldoende betaalde parkeerfaciliteiten aanwezig, o.a. in de nabij gelegen Karperton garage en aan de openbare weg.

16. Aanvullende bepalingen

Aanpassingen:
Veranderingen in het gehuurde in overleg met verhuurder.

Onderverhuur:
Onderverhuur is niet toegestaan.

Courtage:
LEYGRAAF Makelaars behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

Disclaimer:
Alle door Leygraaf en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan op deze website. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Daarom adviseren wij om u door een eigen NVM-makelaar bij te laten staan.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Alle onderhandelingen die worden gevoerd zijn onder voorbehoud goedkeuring en toestemming eigenaar. Door LEYGRAAF Makelaars, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
LEYGRAAF Makelaars
Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar

0725114318

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
337 m² (in units vanaf 14 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaalkade 27

€ 35.000 /jr