Havinghastraat 46 A + B 1817 DA Alkmaar

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Havinghastraat 46 A en B, Alkmaar

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein de Viaanse Molen te Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze representatieve kantoorruimte van circa 157 m², over twee verdiepingen, aan. Het betreft een bijzonder fraai en modern bedrijfscomplex naar een ontwerp van Rietveld Architecten uit Purmerend.

INDELING
De galerij op de eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trap of lift. De galerij biedt toegang tot het gemeenschappelijk entree, een moderne kantoorruimte op de eerste verdieping en opgang naar de kantoorruimte op de tweede verdieping. De ruimtes zijn goed onderhouden en beiden circa 78 m² groot (totaal circa 157 m²). Aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw is er een mogelijkheid tot reclame-uiting ten behoeve van een goede zichtbaarheid.

BEREIKBAARHEID
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door ligging aan de rand van de N245 (Huiswaarderweg) en de N9 richting Den Helder. Binnen enkele autominuten begeeft u zich op de A9. Het object is ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand en het treinstation Alkmaar is op circa 2 km afstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- separaat per verdieping te huur
- systeemplafonds v.v. TL verlichting
- kabelgoten
- centrale verwarming met radiatoren
- systeemwanden (ruimte eenvoudig naar wens in te delen)
- lift naar de galerij op de eerste verdieping
- airconditioning
- alarminstallatie
- pantry v.v. vaatwasser, koelkast en 10 liter boiler
- toilet

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat inrichtingen die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen (BEVI) niet zijn toegestaan;
b. bedrijfsgebonden kantoren tot maximaal 50% van het bruto vloeroppervlak per bedrijfsvestiging, met een maximum van 2000 m² bruto vloeroppervlak;
c. zelfstandige kantoren met een maximum van 750 m² bruto vloeroppervlak;
d. detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, met inbegrip van webwinkels of postorderbedrijven, waarbij de functie gemaximaliseerd is tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak met een maximaal winkelvloeroppervlak van 100 m2;
e. afgeschermde buitenopslag, voor zover achter de voorgevelrooilijn;

PARKEREN
Bij het gehuurde hoort één parkeerplaats.

HUURPRIJS
€ 1.200,- per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN:
In overleg.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 100,- exclusief btw per maand ten behoeve van onder andere:
- schoonmaakkosten algemene ruimtes en beglazing, zes maal per jaar;
- onderhoud buiten, tuin en terrein;
- serviceabonnement liften, onderhoud en keuring, twee maal per jaar;
- elektra in algemene ruimten en lift;
- glasverzekering;
- onderhoud diverse;
- administratiekosten.

Voorts wordt er € 300,- exclusief btw per maand, als voorschot, in rekening gebracht ten behoeve van ver- en gebruik van gas, water en elektra.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
157 m² (in units vanaf 78 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havinghastraat 46 A + B

€ 1.200 /mnd