Nijenburgerweg 15 1812 LT Alkmaar

€ 20.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Nijenburgerweg 15, Alkmaar

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Boekelermeer bieden VLIEG Bedrijfsmakelaars en Magneet Bedrijfsmakelaars circa 151 m² bedrijfsruimte aan in dit zeer representatieve pand. Doordat het pand is gelegen in de ecologische zone van het bedrijventerrein waant u zich haast in de vrije natuur. Het object beschikt rondom over grote raampartijen waardoor u optimaal kunt genieten van de prettige werkomgeving.

INDELING
De moderne entree geeft toegang tot de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, onderverdeeld in 2 royale ruimtes door middel van een houten scheidingswand. De bedrijfsruimte is voorzien van o.a. een pantry, toiletruimte, archiefruimte, betonvloer, verlichting en airconditioning.

PARKEREN
Zowel bovengronds als in de ondergrondse parkeergarage (binnendoor bereikbaar) zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het object kent een uitstekende aansluiting op de Rijksweg A9 en de Ring Alkmaar. Het centrum van Alkmaar is op korte (fiets)afstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2012;
- zeer goed geïsoleerd, o.a. door middel van gelaagd glas;
- energiezuinig (A-energielabel);
- natuurlijke (groene) omgeving;
- veel lichtinval door royale raampartijen;
- natuurlijke ventilatie.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan Boekelermeer Noord, enkelbestemming: Gemengd-2.
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- dienstverlening;
- bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 2 die zijn c.
opgenomen in bijlage 1, lijst van bedrijfsactiviteiten;
- bedrijfsgebonden kantoren tot maximaal 50% van het bruto vloeroppervlak per bedrijfsvestiging met een maximum van
2.000 m² bruto vloeroppervlak;
- detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, waarbij de functie gemaximaliseerd is tot 20% van het totale bruto
vloeroppervlak met een maximale winkelvloeroppervlak van 100 m2;
- webwinkels;
- medisch;
- onderwijs;
- cultuur en ontspanning;
- sportvoorzieningen;
- horeca categorie 3 en 4.

HUURPRIJS
€ 20.000,- excl. btw per jaar

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
€ 250,- excl. btw per maand t.b.v. nutsvoorzieningen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars en Magneet Bedrijfsmakelaars behartigen de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
13 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
151 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.