Nijenburgerweg 7 1812 LT Alkmaar

Per direct beschikbaar: Hoeve 1880 – Unieke kantoor- of praktijkruimte in monumentale boerderij (deelverhuur bespreekbaar)

Wilt u werken op een plek die inspireert en zich onderscheidt van standaard kantoorruimten? In deze fraai gerenoveerde monumentale boerderij uit 1880 bieden wij een bijzondere kantoor-/praktijkruimte aan op de eerste en tweede verdieping. Een ideale werkomgeving voor ondernemers, zzp’ers of kleine teams die waarde hechten aan sfeer, rust en uitstraling.

De ruimte
De ruimten kenmerken zich door een zichtbare kapconstructie, authentieke details en een prettige lichtinval dankzij moderne Velux-dakramen. De combinatie van historie en comfort zorgt voor een warme, professionele uitstraling die u zelden tegenkomt in het huidige aanbod.

Totaal circa 72 m² BVO op de eerste verdieping

Gezamenlijke entree, trapopgang en toiletgroep op de begane grond
Turnkey en direct te gebruiken
Op het afsluitbare privéterrein aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein De Boekelermeer, een hoogwaardige en goed bereikbare werklocatie aan de zuidrand van Alkmaar.
Direct nabij de A9 (Amsterdam – Haarlem – Schiphol)
Centrum Alkmaar: ca. 15 minuten fietsen
Bushalte op ca. 15 minuten loopafstand

Bestemming
Bestemmingsplan: Boekelermeer Noord
Functieaanduiding: Gemengd – 2
Twijfelt u of uw bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan? Neem dan contact op met de gemeente Alkmaar.

Huurcondities
Huurprijs:
€ 750,- per maand, exclusief btw

Servicekosten:
nader te bepalen (voorschot nutsvoorzieningen)

Aanvaarding:
in overleg, per direct beschikbaar

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 2 jaar + verlengingen van telkens 2 jaar

Zekerheidstelling:
bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. btw.

Indexering:
jaarlijks conform CPI (CBS, 2015 = 100)

Betaling:
per maand vooruit

BTW:
van toepassing (uitgangspunt >90% btw-belaste prestaties)

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring van eigenaresse.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u geen courtage verschuldigd.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Alle door De Heul Vastgoed verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.