Jan Steenstraat 1-A 1816 CT Alkmaar

Vrijstaand maatschappelijk pand met veel mogelijkheden

Op een rustige, centrale locatie in Alkmaar, op korte afstand van de binnenstad, bieden wij dit vrijstaande gebouw aan op een perceel van 464 m² eigen grond. Het pand heeft een bruto vloeroppervlak van circa 350 m² en beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van ca. 5,5 meter in de voormalige gymzaal.

Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en heeft het gebouw een prettige, open uitstraling. Het pand is recent in gebruik geweest als verenigingsruimte van de operettevereniging en is in de huidige staat uitstekend geschikt voor maatschappelijke doeleinden.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan ‘Alkmaar Zuid-West’ heeft het object de bestemming ‘Maatschappelijk’, bestemd voor:
overheids-, medische, onderwijs-, sociaal-culturele, religieuze, jeugd- of kinderopvangfuncties en vergelijkbare maatschappelijke doeleinden, met bijbehorende en ondergeschikte detailhandel, dienstverlening en horeca (categorie 3).

Herontwikkeling
De omgeving bestaat voornamelijk uit woningen, appartementen en een kinderdagverblijf. Hierdoor is een herontwikkeling naar wonen een reële mogelijkheid. Geïnteresseerden dienen hiervoor zelf in overleg te treden met de gemeente Alkmaar om de ruimtelijke mogelijkheden af te stemmen.

Samenvatting
• Vrijstaand gebouw met veel daglicht
• Voormalige gymzaal met vrije hoogte van ca. 5,5 meter
• Bruto vloeroppervlak: ca. 350 m²
• Perceeloppervlak: 464 m² eigen grond
• Bestemming: Maatschappelijk
• Geschikt voor uiteenlopende maatschappelijke functies of herontwikkeling
• Gelegen in een woonomgeving nabij het centrum van Alkmaar en openbaar vervoer

Bijzonderheden
• Erfdienstbaarheid van weg/voetpad ten behoeve van toegang tot de openbare weg (Jan Steenstraat)
• Aanvaarding in overleg

Een uniek object met karakter, licht en ruimte – ideaal voor een maatschappelijke functie of een inspirerende herontwikkeling.

Wilt u dit pand bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons kantoor op voor een afspraak.