Olympiaweg 1816 MJ Alkmaar

Aan de Olympiaweg wordt dit hoogwaardige en duurzame kantoorgebouw nieuw gerealiseerd, gelegen op zichtlocatie vanaf Westelijke Randweg, direct naast het nieuwe Van der Valk Hotel Alkmaar. Voorzien van 150 kamer met diverse voorzieningen zoals een restaurant, zwembad, wellness en vergaderfaciliteiten.

Het gebouw zal komen te bestaan uit 6 bouwlagen met de entree op de begane grond en kantoorruimte op de eerste tot vijfde verdieping. Elke bouwlaag is groot ca. 880 m² BVO.

Het kantoorgebouw is zo ontworpen dat maatwerk maximaal gefaciliteerd kan worden en u uw eigen ideeën over uitstraling, inrichting en werkprocessen kunt realiseren.

Inhoudsbeschrijving
De kantoren worden opgeleverd als een open kantoorruimte die door lengte/breedte en lichtinval nog optimaal is in te delen naar de eigen wensen en inzichten. Turn-key oplevering behoort overigens tot de mogelijkheden; wij gaan daarover graag met u in gesprek.

Opleveringsniveau
Het kantoor zal worden opgeleverd voorzien van klimaatinstallaties, plafond met verlichtingsarmaturen en (LED-)verlichting, projecttapijt (eventueel in combinatie met gietvloeren), glad afgewerkte en stofferingsklare wanden en vloeren, eigen sanitaire groep en een gemeenschappelijke MIVA-toilet.

Huurprijs
€ 200,- per m² BVO/per jaar, excl. BTW.

Parkeren
Parkeerplaatsen kunnen worden bijgekocht-/ of gehuurd op het voorliggende parkeerterrein. Er wordt een ruimte parkeernorm gehanteerd van 1:50.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als per openbaar vervoer. Er is een bushalte op 300m met een directe verbinding naar Alkmaar CS (elke 30 minuten).

Energielabel
Bij oplevering zal het energielabel beschikbaar zijn. Het object zal een A++ label krijgen.

Bestemming
Kantoor en parkeren.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
In overleg, doch minimaal 5 + 5 jaar.

Aanvaarding
Naar verwachting medio 2028.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.