Ampèrestraat 13 1817 DE Alkmaar

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Ampèrestraat 13 te Alkmaar

ALGEMEEN
Op het kantorenpark "de Viaanse Molen" biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars een luxe en turnkey kantooretage te huur aan. Het betreft kantoorruimte op de eerste verdieping gelegen in het kantoorvillapark "De Diamant II". Het kantoorobject bedraagt drie bouwlagen van elk circa 130 m² V.V.O. (Bron: BAG Viewer), waarbij de bovenste verdieping en de begane grond verhuurd is.

INDELING
Het pand beschikt over een toiletgroep per verdieping, cv-installatie (2002), airconditioning, screens voor de ramen, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, een patchkast per verdieping, ADSL en kabel, nutsvoorzieningen en een luxe pantry per verdieping v.v. koelkast en vaatwasser. Het kantoorgedeelte heeft een tijdloze uitstraling en het gehele object is in algemeenheid in zeer nette staat van onderhoud.

BEREIKBAARHEID
Het kantorenpark is goed te bereiken via de Provinciale wegen N9 en N245, ringweg Alkmaar en ligt op ca. 2 kilometer afstand van het NS-station Alkmaar Centraal.

PARKEREN
Op eigen (mandelig) terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Airconditioning;
- Luxe pantry met koelkast, vaatwasser en 10-liter boiler;
- Dames- en herentoiletten;
- Screens;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met lichtarmaturen;
- Serverkast per verdieping;
- Lossnay WTW-unit (warmteterugwinning);
- Internet via ADSL of coax-kabel;
- Alarminstallatie (gedeeltelijk).

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is ‘Viaanse Molen’ en is vastgesteld op 14 juni 2012. De bestemming is “Kantoor”, inhoudende bestemming voor:
a. kantoren, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening;
b. maatschappelijke voorzieningen;
c. culturele en ontspannende voorzieningen;
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' op de verbeelding, een bedrijfswoning.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
€ 255,00 per maand (exclusief btw; voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening) ten behoeve van:
- Ver- en gebruik gas (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening per m²);
- Ver- en gebruik elektra (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening middels tussenmeter);
- Ver- en gebruik water (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening per m²).

€ 110,00 per maand (exclusief btw; voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening) ten behoeve van:
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Onderhoud verlichtingsinstallatie;
- Onderhoud cv-installatie;
- Onderhoud airconditioning;
- Glasbewassing (maandelijks);
- Onderhoud algemene verlichting;
- Waterschapsbelasting;
- Onderhoud buitenterrein;
- Afvalverwerking;
- Papierverwerking;
- Administratiekosten.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg, direct mogelijk.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06-53337456
Robin Niele 06-40760292

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Perceel
250 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,14

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ampèrestraat 13

Huurprijs op aanvraag