Boekelermeerweg 23 1812 PZ Alkmaar

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving:

Vrijstaande traditioneel gebouwde stolpboerderij gesitueerd op een perceel grond van 2.270 m2. De stolp is gelegen op het bedrijventerrein Boekelermeer zuid. Voorts bevinden er zich een stenen schuur en een dubbele houten carport op het perceel.

Het perceel is uitsluitend bestemd voor bedrijfsdoeleinden, niet voor wonen.

Indeling:

De indeling omvat op de begane grond: entree, royale hal, betegelde berging met aparte trapopgang naar de zolderruimte, gang met garderoberuimte en toilet, binnenhal (vierkant) met open haard en trapopgang naar verdieping, L-vormige ruimte met open haard, keukenruimte met witte kunststof hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur, betegelde nevenruimte met extra keukenblok, kantoorvertrek.

Op de verdieping: vide boven de binnenhal, overloop, inbouwkasten en schuifpui naar balkon, 4 werkkamers met 1 badkamer met douche-cabine, dubbele wastafel, toilet en ligbad, gang met toilet en 2e badkamer v.v. douche en wastafel.

De 2e verdieping omvat een bevloerde bergzolder onder een geheel beschoten kap met de opstelling van de c.v.-ketels, boilers en ventilatie-units.

Het geschatte vloeroppervlak bedraagt 460 m² en de totale bruto inhoud circa 1.340 m³.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Alkmaar
Sectie: F
Nummer: 6962
Groot: 2.270 m2

Gebruik/bestemming:

De bestemming is aangegeven in Artikel 4 Gemengd van het bestemmingsplan “Boekelermeer Zuid”,
Nader aangegeven als:
a. Dienstverlening;
b. Bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot
en met 2;
c. Bedrijfsgebonden kantoren tot maximaal 50% van het bruto vloeroppervlak per bedrijfsvestiging met een
maximum van 2000 m2 bruto vloeroppervlak;
d. Detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, waarbij de functie gemaximaliseerd is tot 20% van het
totale vloeroppervlak met een maximale winkelvloeroppervlak van 100 m2;
e. Webwinkels;
f. Medisch;
g. Onderwijs;
h. Cultuur en ontspanning;
i. Sportvoorzieningen.

Wonen, overnachten, etc. in welke vorm dan ook is uitgesloten.

Bijzonderheden:

De stolp dateert oorspronkelijk van omstreeks 1914 en is in 1990 ingrijpend verbouwd en vernieuwd. Het betreft een traditioneel gebouwde stolpboerderij, groot circa 15.00 x 16.50 m., met gemetselde gevels, houten vierkant en beschoten kap gedekt met keramische pannen. Bij de verbouwing zijn, behoudens constructieve verbeteringen zoals de aanleg van spouwmuren, betonnen begane grondvloer en nieuwe pannen bedekking met beschot op de kap, ook de indeling, inrichting en technische installaties vernieuwd.

Aanvaarding: In nader overleg vrij van huur en gebruik
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Voorbehouden:

De verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat het college van Burgemeester en Wethouders
toestemming zal verlenen voor de voorgenomen verkoop.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens wordt noch door de makelaar noch door de opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen.

Ten behoeve van onder andere het beheer en het onderhoud van bedrijventerreinen in de Boekelermeer is de Stichting Beheerschap Boekelermeer opgericht. De Stichting heeft ten doel de behartiging van het niet reguliere beheer en onderhoud van bedrijventerreinen in de Boekelermeer, het behoud c.q. de bevordering van een goed uiterlijk aanzien en vestigingsklimaat van de bedrijventerrein en de ontwikkeling van gemeenschappelijke voorzieningen.
De koper verplicht zich jegens de gemeente Alkmaar een overeenkomst aan te gaan met de Stichting met betrekking tot het beheer en onderhoud van bedrijventerreinen in de Boekelermeer.
De koper is op grond van de bedoelde overeenkomst verplicht als eenmalige een vergoeding voor het bedoelde beheer en onderhoud aan de Stichting per m² grond een bedrag te betalen, van € 2,87 (prijspeil 2019), exclusief de over het bedrag verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten

Oppervlakte
460 m²
Perceel
2.270 m² (in units vanaf 460 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 parkeerplaatsen (2 overdekt, 6 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boekelermeerweg 23

€ 395.000 k.k.