Twenthe-plein 1 3 7607 GZ Almelo

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Gelegen op de derde verdieping van het prachtige Twenthe Centrum te Almelo bieden wij deze unieke en multifunctionele verdieping aan voor de verhuur. De ruimte is geheel naar eigen wens in te delen en heeft een authentieke uitstraling met hoge plafond en grote raampartijen. Het Twenthe Centrum is gelegen in het hart van de Twentse stedenband en op loopafstand van het station en het centrum van Almelo. Een ideale plek voor elke onderneming!

Indeling en oppervlakte
Voor verhuur is circa 745 m² VVO beschikbaar, gelegen op de derde verdieping van het complex.

Kadastrale gegevens
Gemeente: STAD-ALMELO
Sectie: B
Nummer(s): 12096

Locatie
Dit Rijks monumentale object in het centrum van Almelo is gelegen op een prominente locatie nabij het centraal station en naast het stadhuis van Almelo.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal zeer compleet worden opgeleverd, inclusief:
- representatieve entree;
- atrium met veel daglicht;
- sanitaire voorzieningen;
- authentieke elementen;
- glasvezel databekabelingsvoorzieningen;
- eigen lift;
- royale trappenhuizen;
- lunchgelegenheid op de begane grond.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het Twenthe Centrum is goed bereikbaar met het eigen vervoer. Het Twenthe Centrum ligt in het centrum van Almelo op circa 5 minuten rijden van de rijksweg A35.
Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en ligt direct aan het NS- en busstation van Almelo.

Parkeergelegenheid
Het kantoorpand heeft voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De parkeernorm voor het gehuurde bedraagt 1:100 m² v.v.o.

Bestemmingsplan
Centrum, Enkelbestemming Gemengd – 1.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar aan “all-in-servicekosten”, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten

Oppervlakte
745 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twenthe-plein 1 3

€ 85 /m²/jaar