Twentepoort Oost 55 7609 RG Almelo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Zeer representatieve en moderne kantoorruimte. De kantoren kunnen qua termijn flexibel worden gehuurd. Het gebouw beschikt over een horecafaciliteit die tijdens kantoortijden is geopend. Verder beschikt het gebouw over faciliteiten waarvan huurders gebruik kunnen maken zoals: een vergaderruimte, lounge en flexwerkplekken.

De kantoren worden All-in verhuurd vanaf € 575,- per maand, te vermeerderen met BTW

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 873 m², voor de verhuur zijn onderstaande metrages beschikbaar:
Indeling Metrage
Unit 4 ca. 21 m²
Unit 5 ca. 21 m²
Unit 6 ca. 19 m²
Unit 7 ca. 21 m²
Unit 9 ca. 21 m²
Unit 10 ca. 24 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5483

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de A35 op kantorenpark Twentepoort Oost te Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- moderne verlichting;
- modern afgewerkte vloeren;
- airconditioning;
- internetgebruik (glasvezel);
- verwarming middels cv-installatie;
- alarminstallatie;
- gescheiden toiletten;
- verbruik nutsvoorzieningen;
- gebruik van de horecagelegenheid op de begane grond;
- gebruik van de lounge op de begane grond;
- gemeenschappelijk gebruik van de vergaderruimte op de begane grond;
- schoonmaak van algemene ruimtes.

Bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen direct aan de op- en afrit van de A35.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan Zuidentree, bestemming Bedrijf -2.

Indeling Huurprijs
Unit 4 € 690,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 5 € 690,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 6 € 575,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 7 € 690,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 9 € 690,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 10 € 790,- per maand, te vermeerderen met BTW

Vaste werkplek: € 189,- per maand
Laptopplek € 69,- per maand

Huurtermijn
Flexibele huurovereenkomst:
- Flexibele (maandelijks opzegbare) huurtermijn.
Vaste huurovereenkomst:
- Een huurtermijn van 3 jaren met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Flexibele huurovereenkomst:
- Opzegtermijn van 1 (één) maand.
Vaste huurovereenkomst:
- 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
127 m² (in units vanaf 19 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,63

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentepoort Oost 55

Huurprijs op aanvraag