Brugstraat 9-13 7607 XJ Almelo

€ 2.409 /mnd

Omschrijving

Dreesz ontwikkelt gebouwen waarin verschillende vormen van workspaces rondom en in een sociaal hart worden gebouwd. Workspaces die zich kunnen aanpassen aan de veranderende vraag van de gebruiker tijdens de hele lifecycle- van student tot pensionado. Dit noemen we Responsive workspaces.

Dreesz is een nieuw kantoorconcept dat is opgericht in 2019. Dreesz richt zich op alle ondernemers die een kantoorruimte zoeken om zich verder te ontwikkelen. Bij Dreesz worden er werkplekken in co-work vorm aangeboden maar ook grote zelfstandige kantoorruimtes kunnen gehuurd worden. De kantoorruimtes worden verhuurd middels een all-in formule. Zodoende is het voor u als huurder altijd bekend welke kosten u aan huisvesting hebt.

De Dreesz kantoorruimte in Almelo is gelegen op een prominente locatie in het centrum en dichtbij het Centraal Station van Almelo.

Units
Binnen het Dreesz concept worden kantoorruimtes aangeboden vanaf 20 m² tot en met een eigen etage met een oppervlakte van circa 455 m². Het zijn afsluitbare kantoorruimtes die 24/7 toegankelijk zijn. Als huurder van een kantoorruimte kunt u gebruik maken van de algemene ruimte op de begane grond waar onder andere een vergaderruimte en lunch gelegenheid is.

Flexible Floors
Met een Flexible Floor kan een bedrijf binnen 14 dagen verhuisd zijn naar een Dreesz locatie. Deze kantoorruimte zal volledig turn key opgeleverd worden en is volledig responsief op de groei van het bedrijf. De metrages van de Flexible Floors beginnen vanaf 208 m2 en zijn ingericht met slimme kantooroplossingen en producten van BOW. Wanneer je een Flexible Floor huurt, kun je gebruik maken van alle Dreesz faciliteiten binnen het pand zoals vergaderruimtes, lunchfaciliteiten, ruimte om te relaxen en een leuke vrijdag middag borrel met de andere ondernemers in het pand.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 63 parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn diverse openbare parkeerplaatsen waar tegen betaling geparkeerd kan worden.

Locatie
Het object ligt in het stadscentrum van Almelo, dichtbij het NS- en busstation en nabij de rechtbank en het stadhuis van Almelo.

Voorzieningen
* Koffie/thee
* WI-FI
* Parkeren
* Elektronische receptie
* Lunchvoorziening
* Digitale sloten
* Postadres
* Vergadermogelijkheden
* Inzicht in je werkomgeving
* 24 uur per dag bereikbaar
* Sportschool

Huurprijs
Kantoorruimte RentInvest:
Begane grond - circa 208 m² - € 2.409,- per maand te vermeerderen met BTW.
Begane grond - circa 229 m² - € 2.653,- per maand te vermeerderen met BTW.
1e verdieping - circa 454 m² - € 5.259,- per maand te vermeerderen met BTW.
2e verdieping - circa 455 m² - € 5.270,- per maand te vermeerderen met BTW.
3e verdieping - circa 455 m² - € 5.270,- per maand te vermeerderen met BTW.

De huurprijs is deels afhankelijk van het voor de huurder op maat te maken inbouwpakket en de af te nemen services.

Kantoorkamers
De kantoorkamers worden voor een all-in prijs verhuurd. Voor een vast maandbedrag weet u precies waar u aan toe bent.

Metrage - Huurprijs per maand te vermeerderen met BTW
Circa 20 m² - € 275,00
Circa 29 m² - € 399,00
Circa 49 m² - € 674,00
Circa 59 m² - € 811,00
Circa 78 m² - € 1.073,00
Circa 88 m² - € 1.210,00
Circa 94 m² - € 1.293,00

Parkeren:
€ 400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Huurtermijn kantoorkamers
Vanaf 1 jaar met aansluitend telkens 1 jaar verlenging.

Opzegtermijn
Vanaf 3 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.409 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.312 m² (in units vanaf 20 m²)
Perceel
3.375 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten en systeemplafond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
63 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 400,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brugstraat 9-13

€ 2.409 /mnd