Hofstraat 81 7607 AC Almelo

€ 69 /m²/jaar

Omschrijving

Dit object vormt een ideale locatie voor een kantoor- en/of praktijkruimte. Het gebouw is zeer toegankelijk, beschikt over een kantoortuin met keukenvoorzieningen, kantoorkamers en een sport-fitnessruimte met kleed en douchevoorzieningen. Het object is gelegen naast de bekende villa Castello, nabij een groene omgeving én het centrum van Almelo. Het object is goed bereikbaar en beschikt over ruime parkeergelegenheid.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 991 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Hoofdgebouw: circa 734 m²
Bijgebouw: circa 257 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummer(s): 8642
Grootte: 1.971 m²

Locatie
Het object ligt midden in een groene omgeving én dicht bij het centrum van Almelo. In de tuin van Villa Castello bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen en de A35 ligt op circa 5 autominuten afstand.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder meer de volgende voorzieningen:

- glasvezelaansluiting
- ruime entree
- centrale balie functie
- keuken/kantine
- kantoortuin en kantoorkamers
- spreekkamers /behandelkamers
- sport- en fitnessruimte
- kleed- en douchevoorzieningen
- sanitaire voorzieningen
- verlichting
- verwarming

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Oost Hofkamp – Paradijs, gemengde doeleinden.

Huurprijs
€ 69,- per m² per jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
991 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hofstraat 81

€ 69 /m²/jaar