Ootmarsumsestraat 204 206 7603 AN Almelo

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT/LIGGING
Ootmarsumsestraat 204 en 206 Almelo
Te koop bedrijfsobject (commerciële-, kantoor-,praktijkruimte) met te renoveren zelfstandige bovenwoning en tuin gelegen aan de Ootmarsumsestraat. De Ootmarsumsestraat is één van de drukste aanvoerstraten naar de binnenstad van Almelo en vormt de centrale verkeersader voor de wijk Sluitersveld. Het aanbod in de straat wordt gekenmerkt door specialisme en gemak voor de snelle boodschap. In de directe omgeving zijn gevestigd Apotheek Sluiterveld, Expert, fietsenwinkel Ten Tusscher en Joop Kist verf en behang. Het winkelcentrum Eskersplein bevindt zich eveneens in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 208 m² (VVO metrage)

Verdieping
Woonfunctie ca. 116 m².

KADASTER
Gemeente Ambt Almelo
Sectie B
Nummers 5768 en 6241
Samen Groot 5 a en 26 ca

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Sluitersveld Almelo (2013-05-29)”, met als hoofdbestemming “gemengd -1”
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
- detailhandel, met dien verstande dat detailhandel in de vorm van een supermarkt slechts is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';
- dienstverlening;
- wonen, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- CV gekoppeld aan radiatoren;
- Aanwezige airco's;
- Mechanische ventialtie;
- Toiletgroepen;
- Plavuizen vloeren;
- Pantry's;

VRAAGPRIJS
€ 295.000,-- k.k.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
208 m²
Perceel
394 m² (in units vanaf 208 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 116 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum

Omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving, Almelo

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ootmarsumsestraat 204 206

€ 295.000 k.k.