Twentepoort Oost 61 7609 RG Almelo

€ 882 /mnd

Omschrijving

Op een zichtlocatie op het bedrijvenpark Twentepoort Oost zijn er regelmatig representatieve kantoorunits beschikbaar voor de verhuur. De units zijn gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Utopia en hebben een hoog afwerkingsniveau.

Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor gezamenlijk gebruik.

Indeling, oppervlakte en huurprijzen
Het object is ingedeeld in twee concepten, het all-in concept en private office. Bij het all-in concept behoren representatieve spreekruimten en een sfeervolle kantine. Doorlopend zijn hier kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur.

Indeling
Kantoor (2de verdieping)

Neemt u voor beschikbaarheid en de mogelijkheden contact met ons op.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummer: 5317, 5320 en 5323

Locatie
Kantoorgebouw Utopia is gelegen op bedrijvenpark Twentepoort Oost te Almelo. Door de directe ligging aan de A-35 is kantoorgebouw Utopia niet te missen voor passanten.

Voorzieningen
De kantoorkamers zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v. en radiatoren;
- representatieve entree;
- pantry en koelkast;
- kantine (gedeeld);
- sanitaire voorzieningen;
- camerabewaking/alarmsysteem (alarm per kantoorruimte gescheiden).

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Utopia is centraal gelegen aan de kruising van de A1 en de A35. Op loopafstand is een bushalte gelegen welke in verbinding staat met het centraal station van Almelo.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Zuidentree, bestemming Bedrijf -2.

Huurprijs
€ 355,-- per maand

Servicekosten
€ 63,- incl. gebruik glasvezel

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 juli 2021

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 882 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 465 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m² (in units vanaf 38 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentepoort Oost 61

€ 882 /mnd