Aadijk 35 a 7602 PP Almelo

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Turfkade” te Almelo bieden wij deze representatieve kantoorruimte aan voor de verhuur. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, middels een separate entree en opgang bereikbaar en heeft een totale oppervlakte van circa 447 m².

Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 447 m².

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 3462
Groot: 1.055 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Turfkade West aan de Noordzijde van Almelo. In de nabijheid is een verscheidenheid aan bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- separate opgang en entree
- systeemplafonds voorzien van ledverlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV en radiatoren
- mechanische ventilatie
- pantry
- sanitaire voorzieningen

Het pand is voorzien van energielabel A.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordzijde van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het object is nabij de Bleskolksingel (N-349) gelegen. Deze vormt de rondweg van Almelo, waardoor de op- en afritten van de A35 eenvoudig te bereiken zijn. Dit geldt eveneens voor de N36.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming Bedrijf - 3.2.

Huurprijs
€ 30.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Niet van toepassing Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 april 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
13 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
447 m²
Perceel
1.055 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aadijk 35 a

€ 30.000 /jr